ED Refnr. 2763299

Ferienhaus am Rursee für 8+ Personen, kinderfreundlich, Hunde willkommen Das alleinstehende Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse auf einem großen Grundstück. Der Garten führt in ein kleines wildes Tal, durch das ein Bach läuft, und geht direkt in den Wald über. Gleich neben dem Haus beginnt ein Wanderweg, der in 400 Metern zum unteren kleinen Rursee (Staubecken Heimbach) unterhalb der großen Staumauer führt. Weitere Wanderwege gehen den Berg hinauf zum großen Rursee (Schwammenauel) 600 m oder durch den Wald zum Freibad in Heimbach (1500 Meter).

Unten gibt es gropßzügige und gemütliche Wohn- und Essräume, oben individuell ausgestattete Schlafzimmer. Ins Haus hinein geht eine große Diele, in der eine kleine Schuhbank zum Sitzen und Schuhewechseln einlädt und Garderoben für Mäntel und Jacken zur Verfügung stehen. In der großen Küche steht ein massiver Holztisch, an dem 8 bis 10 Personen bequem frühstücken können. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet: Herd und Backofen, Microwelle und Kühlschrank, Spülmaschine und diverse Kaffeemaschinen, Wasserkocher und Toaster. Außerdem gibt es ein Gewürzkarussel Essig und Öl, Zucker und Salz, eine Pfeffermühle und einen Grundstock an Kaffee und Tee. Im Kaminzimmer stehen ein paar Sessel um einen niedrigen Tisch sowie ein knallgelbes Sofa, auf dem sich schön Kuscheln und Vorlesen lässt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im schönen, neuen Bad ist neben Toilette und Waschbecken eine ebenerdige Dusche hinter einer großen Glaswand. Das Fenster ist mit Spiegelfolie blickdicht gemacht, so dass von der Terrasse aus niemand hineinlugen kann. Das Wohnzimmer ist zweigeteilt: Vorne ein großer Bereich mit breiten Sesseln und Sofas zum Klönen und Fernsehen, hinten ein großer Esstisch, der sich zur festlichen Tafel ausziehen lässt. Im Gläserschrank finden Sie alle Sorten Wein- und Sektgläser, Biertulpen und Weizenbiergläser sowie Cognacschwenker etc. Vom Wohnzimmer aus geht eine Tür zum Wintergarten, in dem die Terrassenmöbel stehen und in dem bei schlechtem Wetter auch geraucht werden darf. Im ersten Stock erwarten Sie vier individuelle Schlafzimmer: Schlafzimmer Frieda mit Kingsize-Bett (140 cm breit) und Bettcouch (150 cm) und Blick auf die Pferdewiese (Richtung Sonnenaufgang). Zimmer Timo mit zwei Einzelbetten und einem Beistellbett geht zum großen Garten. Zimmer Oskar mit Doppelbett (180 cm) und Schreibtisch sowie einem Wandfernseher, die Fenster ebenfalls Richtung Garten. Zimmer Luise mit Doppelbett (180 cm) und Blick auf den Kermeter. Aus dem Fenster kann man auch die Feriensiedlung Resort Eifeler Tor sehen. Im Kabuff finden Sie Ersatzdecken und -Kissen. Für die Kinder ist es ein schönes Geheimversteck.

Das große Grundstück ist ein Kinderparadies: Fußball-, Kricket- oder Federball spielen, herumtollen oder auf der Wiese sitzen und picknicken, sie sind unter freiem Himmel und doch im geschützten Bereich. Bei schönem Wetter wird gerne mit Wasser aus den Regentonnen gematscht oder unten im wilden Tal am Bach ein Staudamm gebaut. Die Terrasse bietet Platz für eifrige Bobbycar-Runden. Unter der Markise sitzen die Erwachsenen bei schönem Wetter im Schatten und genießen die gute Luft und die unbeschreibliche Ruhe am Tag und den ungestörten Blick auf den Sternenhimmel in der Eifel bei Nacht.

Da das Grundstück in den Wald übergeht, haben Sie Gelegenheit, wilde Tiere auf der Wiese hinter dem Haus zu beobachten: Rehe und Hasen, Eichhörchen, Vögel und den Fuchs. Die Ausstattung lässt nichts zu wünschen übrig: Handtücher (auch für den Strand) und Bettwäsche, Toilettenpapier und Kosmetiktücher, Gewürze, Öl und Essig, Kaffee und Tee, Waschmittel und Spiele, Buntstifte für die Kinder und Bücher für alle Altersstufen und in diversen Sprachen: Sie werden alles finden, was Sie brauchen, und noch mehr :-)

Die Eifel rund um den Rursee ist eine der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands: Neben unzähligen Wanderwegen und herrlichen Aussichtspunkten können sportliche Fahrer einsame Fahrradtouren unternehmen oder bequem eine Strecke mit dem Bus oder der Rurseeschiffahrt fahren und die andere Richtung mit dem Fahrrad absolvieren. Das beheizte Freiad in Heimbach liegt schön im Rurtal und am Rursee gibt es mehrere Bade-Strände mit fantastischem Blick über den See.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse; Wintergarten;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1970; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 2500 qm; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; Doppelsofa; DVD-Player; Französisches Bett; Musikanlage; Radio; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Billardtisch; Fitnessgeräte; Haustier erlaubt: max. 3; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Anlegestelle: 2,00 km; Entfernung Bar / Club: 0,60 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,60 km; Entfernung Grassstrand: 0,80 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Minigolf: 2,00 km; Entfernung Sandstrand: 5,50 km; Entfernung Schwimmbad: 1,50 km; Entfernung See: 0,40 km; Entfernung Spielplatz: 0,80 km; Entfernung Tennisplatz: 1,50 km; Entfernung Tischtennis: 10 m; Entfernung Wanderweg: 20 m; Entfernung Wassersport: 2,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 2,50 km; Entfernung zum Flughafen: 75,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,40 km; Entfernung zum Hundestrand: 0,40 km; Entfernung zum Kiesstrand: 0,40 km; Entfernung zum Wasser: 0,40 km; Fahrrad Verleih: 1,80 km; Kanu zu mieten: 2,00 km; Katamaran zu mieten: 2,50 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 2,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,60 km; Nächster Ort: 0,60 km; Reitmöglichkeiten: 7,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: ( bei Gruppen von 1 bis 8 Person(en), wird berechnet bis zu 8 Person(en), inklusive)
Endreinigung: 198,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: ( bei Gruppen von 1 bis 8 Person(en), wird berechnet bis zu 8 Person(en), inklusive)
Handtücher: ( bei Gruppen von 1 bis 8 Person(en), wird berechnet bis zu 8 Person(en), inklusive)
Haustier: 25,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag ( bei Reisedauer von 2 Tag(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 198 EUR (obligatorisch).
- Haustier: einmalig pro Tier Kosten in Höhe von 25 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 2500 m²
- Entfernung See: 0.40 km
- Entfernung Stadt (Hasenfeld): 0.60 km