ED Refnr. 2765033



Diese Ferienwohnung befindet sich in der ersten Etage eines freistehenden Einfamilienhauses innerhalb einer Privat-Residenz und liegt in Cannes an der Côte d‘Azur. Vom Haus erreichen Sie den Strand, das Zentrum Croisette und den Festival Palais in wenigen Minuten.





Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet diese im März 2018 fertiggestellte luxuriös ausgestattete Villen-Etage mit eigenem Eingang ausreichend Platz für maximal sechs Personen. Der Wohn-/Essraum verfügt über eine bequeme Couch, einen Satelliten TV, einen Esstisch mit Sitzmöglichkeiten und einen Kamin für gemütliche Stunden. Die daran angrenzende, offene Küche ist mit einem Backofen, einem (Tief-)Kühlschrank, einem Induktionsherd, einer Spülmaschine, einer Mikrowelle, einem Wasserkocher und einer Filter-Kaffeemaschine komplett ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Die großen Glas-Schiebetüren sorgen für Helligkeit. Insgesamt drei Schlafzimmer warten auf Sie: In zwei Schlafzimmer befindet sich jeweils ein Doppelbett (1,60 Meter Breite), das dritte verfügt über zwei Einzelbetten (jeweils 0,90 Meter Breite). Zu den Ausstattungsmerkmalen des Badezimmers zählen eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und ein Föhn. In einem weiteren Bad ist ebenfalls eine Dusche und ein Waschbecken vorhanden, das WC befindet sich jedoch in einem separaten Raum. Das gesamte Haus ist mit einer zentralen Klimaanlage, einer Heizung und kostenfreien WLAN ausgestattet. Eine Waschmaschine kann ebenfalls von Ihnen gratis genutzt werden.





Im Außenbereich wartet eine große Terrasse mit Gartenmöbeln, zwei Balkone, sowie ein Garten mit Infinity Swimmingpool (beheizbar) auf Sie. Hier können Sie vollkommen entspannen und Ihre Seele baumeln lassen. Der Infinity-Pool ist ein Salzwasser-Pool d.h. er ist sehr angenehm, geruchlos und mit der neuesten Technologie der Wasseraufbereitung ohne Zugabe von Chlor ausgestattet. Ein weiteres Highlight bietet außerdem der eigene Boule-Platz (Boccia). Der Garten wird sich bei Zeiten mit dem Eigentümer oder nach Fertigstellung des Garten-Appartements, bei gleichzeitiger Mietung, mit dessen Mietern geteilt. Mit den vorhandenen vier Fahrrädern (Drei Herren-, ein Damenfahrrad) können Sie die Umgebung aktiv erkunden. Pkws können auf drei privaten Außenstellplätzen gebührenfrei geparkt werden. Das Mitbringen von Haustieren ist auf Anfrage möglich.





Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt.





Das Meer und den Strand, sowie das Zentrum (Croisette) erreichen Sie fußläufig in ca. zehn bis fünfzehn Minuten. Einen Supermarkt, einen Bäcker und eine Busstation befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 200 – 300 Meter).



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Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 2 m

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Poolbreite: 3 m; Poollänge: 8 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2018; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1000 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Kamin; King-size Bett; King-size Bett; Safe; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 1,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Hafen: 1,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,30 km; Entfernung Sandstrand: 1,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,30 km; Entfernung Strand: 1,00 km; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung Wassersport: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,50 km; Entfernung zum Flughafen: 24,00 km; Entfernung zum Meer: 1,00 km; Entfernung zum Wasser: 1,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Jet-Ski Verleih: 8,00 km; Kanu zu mieten: 1,00 km; Katamaran zu mieten: 1,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 1,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 1,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,10 km; Nächster Ort: 1,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Fahrrad: pro Stück inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 1500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: inklusive
Kurtaxe: 5,36 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Waschmaschine: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Fahrrad: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Waschmaschine: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 250 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Entfernung Stadt (Cannes): 1 km