ED Refnr. 2772997



Das Schlafgut befindet sich in einer äußerst ruhigen Sackgasse inmitten des ältesten Weinortes Österreichs. Dort wo der Wein zu Hause ist. Eingebettet in einer wunderschönen Landschaft mit weitläufigen Weinbergen und nahezu unberührten March-Auen. Und all dies nur unweit von zwei Weltstädten – ca. 30 km entfernt von Wien bzw. ca. 40 km von Bratislava. Entdecken Sie eine Wohlfühloase im Landhausstil in ruhiger Lage unweit von Wien und Bratislava, Sie befinden sich inmitten des Weinviertels mit Sonnenterrasse, urigem Weinkeller und Weinviertel Stubn, spazieren Sie durch die Weinberge und Naturschutzgebiete, entdecken Sie die herrliche Natur bei ausgedehnten Fahrradtouren oder probieren Sie prämierte Weine.



Mit viel Liebe zum Details wurde das ursprünglich 1930 errichtete typische Weinviertel Haus im Jahre 2012 vorbildlich saniert und der Dachboden ausgebaut. Auf ca. 180m² wurde das Haus modern im Landhausstil mit urigen Elementen eingerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett und Verstaumöglichkeiten für Ihre Garderobe. Zwei von den Zimmern führen direkt in den Innenhof. Zwei weitere helle Schlafzimmer im Obergeschoss runden das Angebot ab. Vier moderne Badezimmer mit Dusche, Fön und WC lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Das besondere Highlight ist das Badezimmer, welches sich im ehemaligen Saustall befindet. Lassen Sie sich mit einem Waschtrog und Waschrumpler in längst vergangene Zeiten zurück versetzen. Im Wirtschaftsraum stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Treffpunkt im Haus ist schon beim Frühstück die komplett ausgestattete Küche im Landhausstil. Neben allen wichtigen Küchenutensilien finden Sie hier weiterhin noch eine Spülmaschine, ein Cerankochfeld mit Backofen, eine Kaffeemaschine, einen Toaster, einen Wasserkocher u.v.m. vor. Der große Esstisch lädt nach dem Zubereiten und Kochen zum gemeinsamen Speisen oder geselligem Beisammensein ein.

Das Schlafgut zeichnet sich durch einen wunderschön gestalteten nicht einsehbaren Innenhof. An den Wänden hängt 80-jährige Tradition, angefangen von Weinspritzen, urigen Werkzeugen, wie Klampfen, Hacken, Sensen und Sauschädelkocher. Nehmen Sie sich Zeit. Verweilen Sie auf den Sonnenterrassen mit Bänken und auf den Stühlen. Denken Sie an die gute alte Zeit. Schalten Sie ab, genießen Sie die Ruhe, die Uneinsehbarkeit. Auch für Radfahrer ist bestens gesorgt – inkl. urigem Radständer. Wer gerne seinen Wein im typischen Ambiente genießen möchte, ist im hauseigenen urigen Weinkeller mit einer gemütlichen typischen Weinviertel Stubn genau richtig.

Vis a vis dem Schlafgut liegt das dazugehörige Weingut, mit eigenem Heurigenbetrieb inkl. einem einmaligen 300 jährigen Kellergewölbe und einer eigenen Weinerzeugung mit oftmalig prämierten Weinen. Die Gäste genießen Ihre Urlaub im Weingut - völlig ungestört in Mitten ihrer Lieben. Zudem eignet sich das Schlafgut hervorragend auch für private Feiern und Seminare.

Weitläufige Weinberge, Naturschutzgebiete rund um die March-Auen, sowie bedeutende und sehenswerte Schlösser (z.B Schloss Hof oder Schloss Marchegg), zwei Golfplätze, ideale Wander- und Radwege, Teiche, einen Fluss mit Möglichkeiten zum Angeln und Kanufahren, romantischen Kellergassen u.v.m. Und dies alles nur unweit von Wien und Bratislava mit perfekten Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Außen: Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 10; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 4; Barrierefrei; Baujahr: 1930; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 700 qm; Renovierungsjahr: 2012; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kabel-TV; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Internetkabel; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielekonsole; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,10 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Eislaufen: 7,00 km; Entfernung Golfplatz: 14,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Minigolf: 10,00 km; Entfernung Schwimmbad: 2,00 km; Entfernung See: 1,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,10 km; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung Tischtennis: 10 m; Entfernung Wanderweg: 0,10 km; Entfernung Wassersport: 1,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,00 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Fluss: 1,00 km; Entfernung zum Kicker: 10 m; Entfernung zum Wasser: 1,00 km; Fahrrad Verleih: 4,00 km; Kanu zu mieten: 3,00 km; Nächster Ort: 0,50 km; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Abendessen: 18,98 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Frühstück: 14,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 100 EUR (obligatorisch).
- Abendessen: pro Person und Tag Kosten in Höhe von 18.98 EUR (optional).
- Frühstück: pro Person und Tag Kosten in Höhe von 14 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 700 m²
- Entfernung See: 1 km
- Entfernung Stadt (Grub an der March): 0.50 km