ED Refnr. 2772860

Die Ferienwohnung in einer Villa befindet sich in herrlicher Naturlandschaft in Manerba del Garda in der Lombardei in einer ruhigen Wohngegend und nur 200 Meter vom See entfernt. Ein kleines Paradies inmitten der Natur.

Die Wohnung bietet einen separaten Eingang und liegt im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer mit einem Doppelbett bzw. einem Einzelbett sowie Kleiderschrank stehen zur Verfügung. Hier kann noch ein weiteres Einzelbett hinzugestellt werden. Im Wohnzimmer steht noch eine Schlafcouch bereit. In der Wohnküche gibt es einen Fernseher mit Sat-TV sowie einen Essbereich und eine Küchenzeile. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine sowie Besteck und Geschirr.

Ein eigener Garten mit eine Terrasse (30 m²) mit Tisch, Stühlen, zwei Sonnenliegen und Sonneschirm lädt zum Entspannen ein. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Der Eigentümer wohnt nebenan in der Anlage. Auf Anfrage und gegen Bezahlung sind Ausflüge und Touren mit dem Motorboot möglich.

Der See mit direktem Zugang ist nur fünf Gehminuten entfernt. Die Bucht am See gehört zu den schönsten Buchten am Gardasee mit der Conigli und der Garda Insel, die mit dem Boot zu erreichen sind. Die Orte Salò und Desenzano liegen nur wenige Kilometer entfernt. Die Berge sind auch schnell zu erreichen.

017102-CNI-00201Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2012; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 300 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 70 m; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; Doppelsofa; Etagenbett(en); Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Anglerfreundlich; Aussicht; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,10 km; Entfernung Betonstrand: 0,20 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Golfplatz: 4,00 km; Entfernung Grassstrand: 0,20 km; Entfernung Hafen: 2,00 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 1 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Minigolf: 1,00 km; Entfernung Schwimmbad: 8 m; Entfernung See: 0,20 km; Entfernung Spielplatz: 1,00 km; Entfernung Strand: 0,20 km; Entfernung Tennisplatz: 1,50 km; Entfernung Wanderweg: 3,00 km; Entfernung Wassersport: 0,30 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,20 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 0,50 km; Entfernung zum Kiesstrand: 0,20 km; Entfernung zum Wasser: 0,20 km; Jet-Ski Verleih: 2,00 km; Kanu zu mieten: 0,40 km; Katamaran zu mieten: 1,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 0,40 km; Leihmöglichkeit Yacht: 2,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,30 km; Nächster Ort: 2,00 km; Reitmöglichkeiten: 4,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Wäschewechsel: 10,00 EUR pro Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: 10,00 EUR pro Woche (von 01.04.2024 bis 05.11.2024 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: 10,00 EUR pro Woche (von 01.04.2025 bis 05.11.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: 10,00 EUR pro Woche (von 01.04.2026 bis 05.11.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: 10,00 EUR pro Woche (von 01.04.2027 bis 05.11.2027 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zwischenreinigung: 12,00 EUR pro Stunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 80 EUR (obligatorisch).
- Haustier: einmalig pro Tier Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Klimatisierung / Ventilatoren: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Wäschewechsel: nach Verbrauch 10 EUR (optional).
- Zwischenreinigung: nach Verbrauch 12 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 300 m²
- Entfernung See: 0.20 km
- Entfernung Stadt (Manerba del Garda): 2 km