ED Refnr. 2762669

Diese stilvolle, lichtdurchflutete Ferienvilla ist in Gripole, einem Vorort mit gutem Straßenanschluß ganz in der Nähe von Rovinj, gelegen.

Die Villa liegt auf einem 1100 m² umzäumten Grundstück und hat eine Wohnfläche von 160 m². Sie bietet Unterkunft für bis zu zwölf Personen. Gebaut wurde die Villa 1975 und ist erst vor kurzem im Jahre 2012 geschmackvoll renoviert worden. Dabei wurde mit viel Liebe dekoriert, jedes Zimmer hat seine eigene, individuelle Farbgestaltung. Die Villa verteilt sich über zwei Etagen, die über Außentreppen miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich das klimatisierte Ess- und Wohnzimmer, die Küche, eins der insgesamt drei Badezimmer und zwei der insgesamt fünf Schlafzimmer. Im Wohnbereich befindet sich ein cremefarbenes Ledersofa mit zwei dazugehörigen Sesseln, einem Couchtisch, einem Fernseher mit Kabel und Satellitempfang und einem DVD Spieler. Der angrenzende Essbereich ist mit einem großen Esstisch und zwölf Stühlen ausgestattet und führt in die moderne Küche. Die helle und geräumige Küche ist mit Kühlschrank, Ofen, Spülmaschine, Gasherd, Kaffeemaschine, Mikrowelle und Toaster ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen, so wie alle anderen Schlafzimmer auch, über Doppelbetten (160cm x 200cm) und das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und WC ausgestattet. In der ersten Etage befinden sich die drei weiteren Schlafzimmer sowie die zwei weiteren Badezimmer (gleiche Ausstattung wie im Untergeschoss). Außerdem finden Sie in der oberen Etage noch das Kinderzimmer mit einem Fernseher und Spielkonsole und ein kleines Wohnzimmer mit Sofas, die in zwei getrennte Betten umgewandelt werden können. Ein Sofabett bietet bequeme 120cm x 190cm Schlafplatz, das andere 90cm x 190cm. Auch hat die Villa zwei Gästetoiletten, eine auf jeder Etage, jeweils mit Waschbecken und Spiegelschrank. Ein Kinderbett und Hochstuhl stehen zur Verfügung. In der Villa bekommen Sie kostenlos Internetzugang über WLAN.

Im Außenbereich befindet sich der 24m² private Pool, der von Liegestühlen und einem Sonnenschirm umgeben ist. Hier können Sie sich tagsüber nach dem Sonnenbad gut abkühlen und nachts verwandelt sich der Bereich in einen romantischen Ort, an dem das erleuchtete Schwimmbad mit dem Sternenhimmel nur so um die Wette funkelt. Hinter der Villa befindet sich die überdachte Terasse mit großem Essbereich. Hier finden Sie zwei große Holztische und Holzbänke mit ausreichend Sitzgelegenheit für 12 Personen. Ein großer gemauerter Holzofen lädt zu gemeinsamen Grillabenden ein und sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Genügend Kaminholz steht kostenlos zur Verfügung. Hinter der Villa befindet sich zudem noch ein Kinderspielplatz und fünf Parkplätze stehen Ihnen vor der Villa zur Verfügung.

Der Vermieter wohnt auf dem Gelände und steht Ihnen bei Fragen immer gerne zur Verfügung.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ungefähr 1,6 km Entfernung und nur 100 m von der Ferienvilla befindet sich ein Restaurant. Das Stadtzentrum liegt 3km, der Strand 2,5 km entfernt. Zum Flughafen sind es 38 km.

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privater Pool; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 1975; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 1100 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 35 m; Renovierungsjahr: 2012; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Kabel-TV; Kamin; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 1; Kinderstuhl; Klimaanlage; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,60 km; Entfernung Strand: 2,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 87,70 km; Entfernung zum Flughafen: 38,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 35,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 30,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Internet: inklusive
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: inklusive
Parkmöglichkeit: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 35 EUR (obligatorisch).
- Haustier: einmalig pro Tier Kosten in Höhe von 30 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1100 m²