ED Refnr. 2899619



Die herrliche freistehende Villa mit Pool in Versilia liegt zwischen Forte dei Marmi und Marina di Massa (beide 4 km entfernt), Perlen der toskanischen Küste.



Im nahe gelegenen Dorf, Cinquale, gibt es eine gute Auswahl von Restaurants und Bar Café.








Die Villa, mit einem großen Garten (5000 qm) und ein eigenes Schwimmbad (10x5 m, geöffnet von Juni bis Oktober), befindet sich 1500 Meter vom Strand entfernt.



Zur Verfügung der Gäste auch Fahrräder, großer Grillplatz, einen privaten eingezäunten Parkplatz, Internet Wi-Fi-Anschluss, Ventilatoren.



Haustiere NICHT erlaubt.








Das Haus, 600 qm und elegant eingerichtet, ist auf zwei Etagen und verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer.



Erdgeschoss: Zugang von der großen Garten oder aus dem Hinterhof, wo das Schwimmbad in einem privaten Lage gelegen ist.



Großes, helles Wohnzimmer mit Sat-TV, großes Esszimmer, kleines Wohnzimmer, eine kleine und eine große Küche (Backofen, 3 Kühlschränke mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle), ein Waschraum und ein große überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, mit Zugang zum Garten. Ein Badezimmer mit Dusche.



Eine schöne holzgeschnitzten Treppe führt in den ersten Stock, mit Balkon und Blick auf die Berge.



Ein Einzelzimmer Durchgang zum Master Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und separater Badewanne mit Duschkopf, ein Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne und Duschkopf, ein Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche, ein großes Schlafzimmer (Mansarde) mit Doppelbett und Wohnbereich mit 2 Einzelcouchbetten, en-suite Badezimmer mit Dusche, und ein anderes Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche. Alle Badezimmer sind mit Haartrockner und die Schlafzimmer mit TV (kein Sat in den Schlafzimmern) ausgestattet.



Alle Fenster vom ersten Stock verfügen über Fliegennetze.



Im Preis sind 3 Tage Hausreinigung während der Woche inbegriffen.








Entfernungen: ein Supermarkt sowie ein paar Restaurants, Wäscheservice und andere Geschäfte sind nur 250 m entfernt, Golfplatz 4 km, Pisa und Lucca 40 km, Florenz 100 km, Viareggio 15 km.





In den pauschale Nebenkosten ist die wochentliche Reinigung (3 Tage auf Kundenwahl) inbegriffen.



Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 4; Poolbreite: 5 m; Poollänge: 10 m; Privater Pool; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 6; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 5000 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; Safe; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,25 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,25 km; Entfernung Strand: 1,50 km; Entfernung Tennisplatz: 0,50 km; Entfernung zum Flughafen: 40,00 km; Entfernung zum Meer: 1,50 km; Reitmöglichkeiten: 1,20 km;


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Wäschewechsel: 10,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,90 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 2,80 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 2000,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,75 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Pauschal: 100,00 EUR pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bett-/Toilettenwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 250 EUR (obligatorisch).
- Pauschal: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 100 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: nach Verbrauch 0.9 EUR (obligatorisch).
- Wäschewechsel: nach Verbrauch 10 EUR (optional).
- Heizung: nach Verbrauch 2.8 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 5000 m²