ED Refnr. 3111006

Das Chalet liegt in im ruhigen Bodetal auf einem großen Wiesengrundstück mit altem Baumbestand in absoluter Alleinlage, trotzdem kann man das Zentrum von Braunlage fußläufig in wenigen Minuten erreichen.

Im Erdgeschoss des Ferienhauses befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche.Der Wohnbereich verfügt über einen massiven Eichenholzfußboden, eine gemütliche Sitzecke, einen Essbereich,einen gemütlichen Kachelofen und einen direkten Ausgang auf die Südterasse.Der Wohnraumist ausgestattet mit Smart-TV, W-LAN im ganzen Haus, Blue-Ray-Player, Hifi-Anlage und Bose Bluetooth Speaker.Im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit großer begehbarer Dusche und ein separates WC.Im Obergeschoss ist neben den 2 Schlafzimmern und der Schlafkoje ein Bad mit Dusche und WC.Die Schlafzimmer verfügen über ein Doppelbett und TV. Das große Schalfzimmer zusätzlich über ein ausklappbarea Schlafsofa, das Kleine hat einen Zugang zum Balkon.Das Bett in der gemütlichen Schlafkoje ist 150cm x 200 cm groß.

Das Haus liegt auf einen 2500 qm großen Wiesengrundstück in Alleinlage.Es gibt eine Gartensauna und einen Schwimmteich zur alleinigen Nutzung.Auf dem Grundstück gibt es 3 kostenlose Parkplätze und eine E-Ladestation für E-Autos.Das Zentrum von Braunlage ist ca. 400 m entfernt.

Das Grundstück ist nicht komplett umzäunt, sondern grenzt an einen Flusslauf.Aufgrund der Sauna und der E-Ladesation rechnen wir den Strom nach Verbrauch ab, Gas- und Wasserkosten sind im Mietpreis enthalten.

Braunlage und der Wurmberg sind zu Fuß schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nähe.Wanderwege und Mountainbikestrecken starten direkt am Haus.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1 m

Außen: Außendusche; Balkon; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Poolbreite: 3 m; Poollänge: 4 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 1920; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 2500 qm; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; Französisches Bett; Kamin; King-size Bett; Musikanlage; Radio;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Berghütte; Bodenheizung; Heizung; keine Gruppenbuchung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,40 km; Entfernung Bergbahn: 1,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,40 km; Entfernung Eislaufen: 1,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,20 km; Entfernung Minigolf: 0,80 km; Entfernung Schwimmbad: 0,70 km; Entfernung Skiabfahrt: 1,50 km; Entfernung Skibus: 0,40 km; Entfernung Skilanglauf: 0,70 km; Entfernung Skischule: 1,50 km; Entfernung Spielplatz: 0,40 km; Entfernung Tennisplatz: 2,40 km; Entfernung zum Bahnhof: 25,00 km; Entfernung zum Flughafen: 120,00 km; Fahrrad Verleih: 0,80 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,40 km; Nächster Ort: 0,40 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 170,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Heizung: inklusive
Kurtaxe: 3,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Heizung: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 170 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: nach Verbrauch (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 2500 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 1.50 km
- Entfernung Loipe: 0.70 km
- Entfernung Stadt (Braunlage): 0.40 km