Die 2018 erbaute Villa ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Fahrradabstellplatz, Fitnessraum, Sauna = Finnische Sauna.LageRovinj, Ortsteil Rovinjsko Selo. Die Villa befindet sich auf einem 800 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Sträuchern und Bäumen. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Doppelhaushälfte - Jugendgruppen sind nicht zugelassen. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAußenpool (beheizbar, 5 m x 8 m, Tiefe 1,4 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Ende September nutzbar. Außen WC. WellnessSauna und Whirlpool. Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 1000 m, Restaurant 500 m, Ortszentrum 9 km. Pula: Bahnhof 20 km und Flughafen 39 km. Arzt in Rovinj 7 km. Apotheke in Rovinjsko selo 950 m. Hauptstraße 1000 m. Im Sommer: Adria 9 km in Rovinj (Strand 10 km in Rovinj mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). AufteilungVilla, 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 205 qm, insgesamt 8 Betten. Zimmer Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (20 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Zugang zur Terrasse (35 qm, überdacht, Gartenmöbel) und Besteck, Geschirr u. Ä. vorhanden. Wohnzimmer mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, TV, Kamin, Essecke und Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV, Zugang zur Terrasse (35 qm, überdacht, Gartenmöbel) und Terrasse mit Blick aufs Meer. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Zimmer mit Bad. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon (überdacht, Gartenmöbel). 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Föhn. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Sauna, Internetzugang, Geschirrtücher (09.09.23-01.01.26), Internetzugang (09.09.23-01.01.26), Klimaanlage (09.09.23-01.01.26), Strom (09.09.23-01.01.26), Gas (09.09.23-01.01.26), Wasser (09.09.23-01.01.26), Heizung (09.09.23-01.01.26), Endreinigung (09.09.23-01.01.26), Bettwäsche (09.09.23-01.01.26), Handtücher (09.09.23-01.01.26), Badetücher (09.09.23-01.01.26). Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (09.09.23-01.01.26).Kaution:EUR 400,-/Objekt.