Ubicación excepcional y dominante para esta villa clasificada **** frente al lago de Annecy, se encuentra en las primeras alturas de Talloires, y disfruta de una vista impresionante.
Terraza de madera de 40M2 con vista al lago.
Villa atípica y llena de encanto.
Decoración contemporánea y amueblada con buen gusto.
 
 Aire acondicionado en toda la casa.
 
 Con una superficie de 180m2, ofrece una capacidad de 8 personas.

Casa muy agradable para vivir, ideal para vacaciones con amigos o familiares.


Composición:
 
 Tierra:
 - Entrada con acceso al garaje.
 
 Nivel 0/5: tienes quince pasos para acceder al espacio vital.
 1 trastero con lavadora, plancha y nevera / congelador adicional, parrilla raclette, parrilla.
- 1 baño separado
 
 1er piso :
 - Luminoso y amplio salón de 45m2 con vistas a la terraza de madera a través de grandes ventanales. Tél��visions
 Una cocina funcional y equipada (horno, lavavajillas, cocina de gas de 5 quemadores, microondas, filtro + cafetera Nespresso, tetera, tostadora, gofrera, cubertería / vajilla y utensilios de cocina)
 Comedor confortable
 - Acceso a la terraza con orientación sur / oeste, con muebles de jardín, mesa y sillas, plancha y vista al lago de Annecy.
 
 1/5: este rellano sirve 2 habitaciones espaciosas
 - 1 habitación con cama doble 140x190, trastero
 - 1 habitación con cama doble de 160x200cm, trastero
 
 
 2do piso:
 - Mezzanine con televisión y sofá.
 - 1 baño con bañera, ducha, 2 lavabos y almacenamiento, secador de pelo.
 - 1 WC separado
 - 1 habitación grande con cama de 160x200cm, trastero y balcón con vistas al lago.
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 2/5: Ubicado en el piso superior:
 - 1 suite con cama de matrimonio de 160x200cm, vestidor, baño y aseo.


EXTERIOR: 3 estacionamientos, parrillas a gas, muebles de jardín, muebles de jardín, sombrilla.
No se permiten animales.
 EQUIPOS: internet wifi, televisión de pantalla plana, plancha y tabla de planchar, secado.


Cerca: SANDY BEACH (angon), estación de autobuses a 200m, centro de Talloires a 500m, panadería / tabaco / prensa 500m, playa de arena (Talloires a 600m, Golf (Talloires) 3km, Golf (Giez) a 3km , Ciudad de Annecy, centro de la ciudad, estación de ferrocarril 8kms.), Aeropuerto de Ginebra 55kms, estaciones de esquí (Grand-Bornand, Clusaz) 18kms.

Deportes y recreación cerca: montañismo, natación, ciclismo, parapente, pesca de agua dulce, buceo, senderismo, patinaje, esquí acuático, windsurf, tenis, ciclismo / bicicleta de montaña.