Hermosa casa residencial de dos niveles ubicada en South Kihei, Maui. Las 3 habitaciones más grandes tienen sus propios baños privados. Las 2 habitaciones más pequeñas comparten el cuarto baño de visitas. 2 salones. Garaje para 2 autos.

Totalmente amueblado con todas las comodidades estándar del hogar. Esta casa es muy cómoda con un máximo de 10 personas (limitado por el permiso del condado). La oficina tiene un escritorio incorporado de doble estación, completo con una Mac Mini con acceso a Internet de alta velocidad, disponible para uso de los huéspedes.

Vistas del océano y Haleakala, incluida la isla de Lanai y Kahoolawe desde el patio envolvente y la cubierta superior, que incluye una barbacoa, mesa de comedor extra larga y zona de estar.

4 televisores de pantalla plana, 3 AppleTV con aplicación de Netflix, Internet inalámbrico, televisión por cable y una variedad de DVD mientras te relajas en la comodidad del aire acondicionado o disfrutas de la brisa de la isla. 4 de las 5 habitaciones tienen ventiladores de techo. Sillas de playa, refrigerador, tablas de surf y equipo de snorkel proporcionado. Justo al lado del patio inferior hay un mirador que cubre un jacuzzi para 5 personas (425 galones). La piscina pública está a 5 minutos en coche de la casa.

Los propietarios son gerentes y viven en Maui. Nos complace brindarle consejos e información.

Esta casa tiene un gran sistema solar.

Muchas compañías de alquiler de autos están en la isla. Tenemos transporte público / sistema de autobuses, así como muchos conductores de Uber. También proporcionamos 3 bicicletas para adultos para navegar por Kihei.

Número de permiso a corto plazo del condado de Maui: STKM 2017/0004

REGLAS DE CASA
• No Fumar
• No apto para mascotas.
• El tiempo de silencio es de 8:45 p.m. a 8:00 a.m.
• El sonido amplificado que es audible más allá de los límites de la propiedad está prohibido en CUALQUIER momento
• Los vehículos deben estacionarse fuera de la calle en el camino de entrada o dentro del garaje y no pueden estacionarse en la calle.
• Se les pide a los invitados que se quiten los zapatos antes de entrar a la casa..
• Debido a que este es un vecindario residencial, no se puede hablar en las terrazas, patios o en cualquier lugar afuera, después de las 8:45 PM. Los vecinos descansan y sus hijos duermen o estudian. Esta es la regla principal # 1.
• No se realizarán fiestas o reuniones grupales que no sean invitados registrados.
• Los invitados corren el riesgo de lesionarse.
• Al conducir, manténgase dentro del límite de velocidad publicado en el vecindario.
• El check-in es entre las 2:00 p.m. y las 9:00 p.m. y el check-out es a las 10 a. metro.
• Para cualquier check-in después de las 9:00 pm, se puede organizar un auto check-in.

Revise nuestros términos y condiciones pertinentes a continuación:

Términos y condiciones de alquiler de vacaciones
En consideración de los fondos recibidos y las promesas mutuas contenidas en este documento, el Propietario (en lo sucesivo denominado Administrador) de la propiedad en cuestión acuerda otorgar una licencia para usar la Propiedad al suscrito, (en lo sucesivo denominado Invitado), en el propiedad y fechas descritas en el formulario de reserva y en el correo electrónico de confirmación, bajo las condiciones aquí establecidas.

Pago anticipado: el huésped acepta pagarle al Administrador un pago anticipado por la cantidad especificada en el formulario de reserva y en el correo electrónico de confirmación. El pago por adelantado se utiliza para asegurar la propiedad para reservas anticipadas y se debe pagar en el momento en que se realiza la reserva.

Pago final: el huésped acepta pagar al administrador el pago final en la fecha de vencimiento y en la cantidad especificada en el formulario de reserva y en el correo electrónico de confirmación.

Depósito por daños: el Huésped acepta pagarle al Administrador un depósito por daños en la cantidad especificada en el formulario de reserva y en el correo electrónico de confirmación. El Huésped acepta pagar al Gerente el monto de los daños reales a la Propiedad que surjan del uso de la Propiedad, así como también los artículos faltantes, la limpieza excesiva y, si es necesario, el costo incurrido al retirar al Huésped de la Propiedad.

Inspecciones de la propiedad: Todos los problemas, incluida la limpieza inadecuada y los daños, se deben informar por teléfono y correo electrónico al Gerente dentro de las 24 horas posteriores al check-in para que el huésped anterior sea considerado responsable. El gerente se reserva el derecho de ingresar a las instalaciones en cualquier momento con el fin de realizar las inspecciones, reparaciones o mantenimiento necesarios.

Notificación: es responsabilidad exclusiva del huésped inspeccionar la propiedad a su llegada. Además de inspeccionar los detectores de humo, el Huésped acuerda inspeccionar toda la Propiedad para asegurarse de que esté libre de peligros y esté debidamente equipada. Las propiedades no están equipadas para personas mayores o discapacitadas. Los huéspedes asumen todo el riesgo de lesiones derivadas del uso de la Propiedad. El Huésped se asegurará de que la Propiedad tenga un tapete de ducha o bañera seguro, y que el Huésped tome medidas razonables para evitar resbalones en el baño, escaleras, escalones, balcones y en toda la Propiedad. El huésped acepta tener un mayor grado de cuidado en el uso de la Propiedad debido a la antigüedad de las estructuras en la Propiedad.

Ocupación: El número máximo de ocupantes permitidos en la Propiedad se especifica en la reserva. No se cuentan niños menores de 4 años. El hacinamiento o la tergiversación son motivos para la revocación inmediata de la licencia de la Propiedad y la eliminación del Huésped sin reembolso. El huésped es la persona que ocupará la propiedad. Los padres no pueden reservar propiedades para sus hijos. El huésped debe estar presente en la propiedad durante el tiempo de la reserva y asumir la responsabilidad total de la propiedad. Los niños pequeños son responsabilidad del huésped. Use la propiedad y las comodidades bajo su propio riesgo. El huésped asume toda la responsabilidad por todos los artículos perdidos o rotos y cualquier daño a la Propiedad de cualquier tipo.

Restricciones en el uso de la propiedad: los invitados tienen prohibido participar en cualquier actividad ilegal o cualquier otra actividad que constituya una molestia. La violación de esta disposición resultará en un desalojo inmediato sin reembolso, y el Huésped será responsable de los daños a la Propiedad, el contenido y los motivos.

Pérdida de propiedad personal: el Gerente no es responsable de ninguna pérdida o daño debido a la pérdida, el robo o el daño a la propiedad personal del Huésped o a la propiedad personal propiedad de los visitantes del Huésped, incluidos los vehículos ya sean propios, arrendados o alquilados.

Subarrendamiento y asignación: el huésped no puede subarrendar, sublicenciar ni otorgar ningún derecho sobre la propiedad.

Uso de la propiedad: la propiedad no se puede usar para ninguna actividad que viole las leyes locales, estatales o federales, o las normas y reglamentos de Hawaii Insurance.

Honorarios del abogado: si el Gerente consulta a un asesor legal o un servicio de cobranza profesional para cobrar cualquier monto adeudado al Gerente en virtud de este Acuerdo, el Huésped será responsable de todos los costos de litigio y / o cobranza en caso de que así sea, incluidos los honorarios reales del abogado.

Limitaciones en el alquiler: el gerente no será responsable por circunstancias que escapen a su control, incluidos, entre otros, electrodomésticos o fallas en el aire acondicionado / calefacción, otras fallas mecánicas, clima desfavorable, interrupción de los servicios públicos, incluida la televisión por cable, etc. No habrá reubicación, prorrateo de alquiler o reembolso en caso de tales circunstancias. En el caso de que el Administrador no pueda entregar la Propiedad al Huésped debido a la venta de la propiedad, la decisión del Administrador de la propiedad, el incendio, la evacuación obligatoria, el dominio eminente o los Actos de la Naturaleza, o si la propiedad no está disponible debido a retrasos en la construcción o falta de servicios públicos, el Huésped acepta. La única responsabilidad de ese gerente, como resultado de cualquiera de estas condiciones, será un reembolso completo de todos los pagos ofrecidos por el huésped. El Huésped reconoce expresamente que en ningún caso el Gerente será responsable por cualquier otra condición fuera del control del Gerente, o por cualquier daño incidental o consecuente, incluidos, entre otros, los gastos que resulten de la mudanza o cualquier otra pérdida.

Arrendamiento: El Huésped reconoce que esto NO es un arrendamiento para la Propiedad. La propiedad no se alquila por más de 30 días y se grava y se trata como una ocupación transitoria, similar al alojamiento en un hotel. Las leyes de propiedad no se aplican a la licencia otorgada en este documento, y el Invitado puede ser eliminado como intruso inmediatamente después de la terminación de esta licencia. La propiedad se alquila en períodos regulares de corto plazo y por una tasa significativamente más alta que un alquiler no vacacional. A menudo, un Huésped está programado para comenzar unas vacaciones en la Propiedad el mismo día que el día de salida de otro Huésped anterior. Si el Huésped se queda incluso un día adicional, el Gerente enfrentaría problemas logísticos significativos con el próximo Huésped, incluida la posible responsabilidad. Como tal, el Invitado acepta abandonar inmediatamente el día de salida antes de las 10:00 a. metro. De lo contrario, el Gerente, además de todos los otros recursos disponibles, tendrá derecho a expulsar al Invitado por la policía como intruso y eliminar físicamente al Huésped y todas sus posesiones de la Propiedad (para lo cual el Huésped otorga su permiso y consentimiento) y obtener daños y medidas cautelares contra Guest. Si la propiedad no se alquila a otro huésped el mismo día, puede solicitar una salida tardía y generalmente podemos atender su solicitud.

Indemnización: el Huésped acepta liberar al Administrador de y contra toda responsabilidad en caso de que alguien resulte lesionado en las instalaciones durante el período de ocupación como resultado de cualquier causa, excepto en el caso de lesiones personales causadas por negligencia grave intencional por parte del Administrador.

Fecha de vigencia: sin perjuicio de lo contrario, este Acuerdo de ocupación es vinculante y efectivo cuando no se requiere firma, y el consentimiento afirmativo del Huésped a los términos se expresa mediante la reserva de la unidad por parte del Huésped. Si el huésped desea rescindir este acuerdo debido a la falta de consentimiento, debe hacerlo dentro de los tres días posteriores a la fecha en que se realizó la reserva.

Ley vigente: los términos y condiciones establecidos en este documento serán interpretados y regidos por las leyes del Estado de Hawái y cualquier acción que surja de este acuerdo se litigará en el Estado de Hawái.