Il est une maison jumelée (deux maisons indépendantes séparées par un mur en commun), de différents propriétaires et partager l'utilisation de l'espace barbecue et des jardins

Description de la maison 02 qui fait l'objet du présent bail

Maison de deux étages, face à la mer, sur la plage des Britanniques. A l'étage, les 04 quarts, deux avec lit double et salle de bain privée (suites), une face à la mer et l'autre donnant sur la rue. L'océan suite face a un lit double et l'avant de la suite de la rue a un lit double et un lit simple. La troisième chambre a un lit de boîte et un lit superposé et la quatrième chambre a deux lits simples. En plus des quatre chambres à coucher est également à l'étage supérieur, une salle de bain complète pour répondre aux chambres qui ne disposent pas de salles de bains privées. Au rez de chaussée, nous avons: un grand salon avec TV et cheminée donnant accès au balcon et jardin face à la plage, salle de bains avec douche, salle à manger, cuisine et zone de service qui mène au parking avec place pour deux voitures de taille moyenne. La maison peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Toutes les chambres disposent de la climatisation de type Split, ventilateur de plafond et placards. Les fenêtres des chambres sont écran double vitrage PVC pour les insectes, les stores et les rideaux. Les ouvertures des suites sont en PVC double vitrage de type et de rideaux occultants. La salle à manger a 02 ventilateurs de plafond, fenêtre protégée par des grilles de sécurité, moustiquaire et tissu de rideau, une table-granit surmonté avec des sièges pour huit personnes.
La maison voisine est normalement utilisée par leurs propriétaires qui résident à Florianópolis.
Cette propriété est propriétaire d'utilisation, il ne peut pas être loué pour les fêtes et les événements et est destiné aux personnes qui cherchent à profiter de la plage, le repos et avoir un contact direct avec la nature.
Seulement pour un usage familial. boîte de fumigation de certificat et les jours de nettoyage de l'eau.

I) Normes Condo

La présence d'une autre famille dans le bâtiment à côté est, ces jours-ci, plus de sécurité pour tout le monde, aussi bien quand ils profiter de la plage, ainsi que parfois au moment de quitter pour visiter la ville en laissant leurs effets personnels, mais d'autre part, la part des les parties communes et la proximité d'autres familles, exigent le respect des normes de bonne vie sont respectées.

1) L'utilisation des parties communes

A) barbecue
Le coin barbecue est un espace commun aux deux maisons en copropriété, de sorte que leur utilisation doit respecter certaines règles:
• Le dissipateur est destiné uniquement pour le nettoyage du lave-vaisselle et des couverts ne sont pas autorisés là-bas vêtements sont lavés, serpillières ou des objets avec du sable;
• Ne pas couper les aliments directement au-dessus des bancs en pierre et table; la maison a plusieurs tables à cette fin;
• Ne retirez pas les banques locales et la table et ne pas les utiliser à d'autres fins autres que la consommation d'aliments;
• Après utilisation, l'espace doit être laissé propre et libre de tout objet, qui est prêt à être utilisé à nouveau; les feux doivent être éteints et le robinet maintenus fermés lorsqu'ils ne sont pas en cours d'utilisation.
• Les brochettes et grillades sont fournis pour l'utilisation de nos invités et devraient être gardés à l'intérieur de la maison, après utilisation;
• Il est interdit de placer des poteaux de vêtements dans l'espace barbecue.

B) lits de jardin et fleurs
• Il est interdit de pratiquer le sport par les adultes dans le jardin;
• Il est interdit de placer des poteaux dans le jardin - Les poteaux de sol que nous fournissons doivent être conservés dans l'allée du côté de la maison 02. Si nécessaire, utiliser le sèche-linge, existant dans la cuisine.
• Les enfants de jeu sont les bienvenus, mais en prenant soin de ne pas endommager les plantes des lits et pas la peine les résidents de la maison 01.

C) Utilisation du robinet de douche et externe
Utiliser l'eau de façon rationnelle et ne pas laisser les enfants jouer avec l'eau des robinets et douche.

D) L'utilisation de la porte d'accès à la plage
La porte d'accès à la plage doit être maintenu fermé pour empêcher l'entrée des personnes en dehors de la communauté. Après 21h00min et où sont absents de la copropriété, la porte doit être maintenu cadenassé.
Si, pour des raisons de force majeure, il est nécessaire de remplacer le cadenas de la porte de l'autre, le signaler immédiatement au propriétaire et occupant de la maison 01.
2) Le temps du silence
L'utilisation de tout type de chaîne hi-fi devrait toujours être à un niveau modéré; rappelez-vous qu'il ya dans la maison voisine, d'autres personnes qui peuvent être désireux de se reposer.
Après 22h00, il est essentiel de respecter les heures tranquilles.

3) Utilisation de la zone de stationnement
• La zone de stationnement pour Casa 02 se trouve sur le même côté de la maison;
• La capacité de stationnement est deux voitures de taille moyenne ou un camion. Si nécessaire, il y a beaucoup de stationnement spécial accord sur 50 mètres de la maison;
• Les voitures doivent être garés pour ne pas entraver la circulation des autres véhicules;
• Pour la sécurité de tous les résidents, la porte doit toujours être maintenue fermée. La voiture de quitter, assurez-vous d'avoir fermé.

4) La collecte des ordures (basura) organique et recyclable
Les deux déchets organiques comme recyclable doit être emballé dans des sacs en plastique fermés hermétiquement et placée dans le trottoir sur le côté droit de ceux qui quittent la porte (juste avant l'horloge de lumière).

collection temps
Déchets organiques:
• les lundis (lundi), les mercredis (Miércoles) et vendredi (vendredi) à 07:00
déchets recyclables (collecte sélective):
• Mercredi (martes) à 13h00

II) les règles de la maison

C'est là nos enfants ont grandi et où aujourd'hui nous profitons du temps de loisirs en famille. Nous espérons que vous vous sentez à la maison et prendre soin d'elle comme son propre.

Informations importantes:

1) Ne restez pas assis sur les canapés dans les fauteuils salon et salle à manger et même lits sont dotés de vêtements mouillés, du sable ou de la crème solaire sale dans le corps. Nous avons sur le balcon, plusieurs chaises en plastique qui conviennent à cet effet.
2) au moment de quitter les chambres veillez à éteindre la lumière, éteignez la climatisation et d'un ventilateur de plafond;
3) Pour des raisons de sécurité, lorsqu'ils ne sont pas dans la zone de service, maintenir le bois fermé la porte de l'écran ou sur la touche;
4) En sortant de la cuisine assurez-vous que le poêle est éteint;
5) En raison du nombre accru de personnes sur l'île pendant la saison estivale, l'approvisionnement en eau est compromise parfois par cette raison essentielle que son utilisation se fait de manière rationnelle;
6) Si un objet est endommagé, s'il vous plaît organiser votre remplacement ou nous en informer immédiatement afin que nous puissions le faire pendant leur séjour dans notre maison;
7) est interdit de fumer dans l'une des dépendances de la maison;