Cette très belle et grande maison rustique entièrement rénovée se trouve au coeur du village de Menthon St Bernard, sur la rive Est du lac d'Annecy. Situé aux Moulins, la partie la plus ancienne du village le long d'une petite rivière, elle est parfaitement située a 5 minutes à pied du village et à 15 minutes du bord du lac.
En été, vous pouvez profiter de 2 grandes terrasses surplombant le jardin de la maison: l'endroit idéal pour dîner et apéritifs en soirée. Au Rez de chaussée, une terrasse couverte permet de jouer au ping-pong a l'ombre.
En hiver, ils maison est très douillette avec une cheminée, de grands fauteuils et canapés et une grande table à manger. Les grandes stations de ski La Clusaz et le Grand Bornand à seulement 35 minutes en voiture!

Cette ancienne bâtisse, superbement revonée est spacieuse, lumineuse et très confortable pour jusqu'a 15 personnes. Repartit sur 3 niveaux, elle dispose de grands espaces de vie avec une large cuisine, un grand salon salle a manger, espace bureau, coin feu et salle de jeu/TV. Au total, 6 chambres doubles, 4 grandes salles de bain et 2 salles de douche et 2 WC indépendants.
L'entrée se fait par le niveau du parking qui peut contenir 3 voitures. Une montée d'escaliers dans l'entree vous mène dans le salon / salle à manger /bureau. Le salon donne alors sur une grande cuisine moderne et ouverte a l'américaine. La cuisine est de haute qualité et entièrement équipée dont 2 fours, un grand réfrigérateur et congélateur séparé, un lave-vaisselle et un bar américain de petit-déjeuner.
De ce niveau, vous pouvez accéder en bas par une cage d'escalier à une chambre avec lits superposés, une salle de télévision/jeux, une très grande chambre principale séparée et une grande salle de bains familiale et des WC indépendants. Les deux chambres s'ouvrent sur une immense terrasse avec table de ping-pong et coin repas.
Le niveau supérieur se compose de 4 chambres - 2 chambres queen partageant une salle de bains, 1 grande chambre principale avec lit superking et salle de bain attenante, et enfin une chambre contenant 3 lits simples ou utilisée comme chambre double avec grande salle de bains familiale.

Le locataire a access a toutes les pieces de la maison, terrasses et jardin.

La villa se trouve au pieds du magnifique château de Menthon St Bernard et d'agréables sentiers dans la forêt et vers les impressionnantes montagnes rocheuses des Dents de Lanfon. Plus loin dans le village et à proximité du lac, la Réserve Naturelle du Roc de chere est également un espace boisé des plus plaisant, dominant le lac, où vous passerez avec plaisir une journée entière.
Le lac, à 15mn à pied, est accessible gratuitement ou vous pouvez vous rendre à la "Plage de Menthon" pour une baignade surveillée et une piscine pour les tous petits. Il y a aussi un snack-bar / restaurant sympathique.
Le lac est incroyable pour nager de par sa pureté mais vous pouvez également pratiquer le kayak, le canoë, le paddle board, le wake board, le kite surfing, le voilier, la location de pédalos etc ... Il y a aussi une navette en bateau allant du petit port de Menthon à la belle vieille ville d'Annecy, également appelée la Venise des Alpes.
La piste cyclable est accessible juste à l'extérieur du village et vous emmène à Annecy ou aux villages voisins de Talloires et Veyrier, ou tout autour du lac si vous en avez envie! Et pour ceux qui recherchent la sensation, sachez qu'Annecy est l'un des spots de parapente les plus réputés au monde, alors pourquoi ne pas essayer!
Amoureux de la nature et de la randonnée, amateurs de sport, familles avec de jeunes enfants, adolescents à la recherche de vacances palpitantes, il y en a pour tous les goûts!

Nous ferons tout notre possible pour être presents pour votre arrivée. Si ca ne peut être le cas, et pour éviter de vous faire attendre, nos propriétés disposent d'une boite a clés .
Conformément aux règles et réglementations liées au virus Corona, nous maintiendrons des mesures de sécurité et ne vous serrerons pas la main, nous nous en excusons à l'avance!
Nos concierges seront à votre disposition à tout moment de votre séjour si vous avez besoin d'aide.
Nous pouvons organiser la livraison de produits locaux (fruits et légumes) et d'épicerie, la location de vélos, la location de SUP (paddle), les guides de montagne pour explorer la région, le chef sur place ou la livraison de repas, etc. Tout ce qui fera de votre séjour des vacances parfaites pour rester en sécurité et vous revitaliser.

Toutes nos propriétés sont strictement nettoyées suivant les directives gouvernementales mises en place.
Notre linge est nettoyé par une blanchisserie professionnelle, appliquant également les règles gouvernementales et utilisant des produits respectueux de l'environnement.
L'environnement est précieux pour nous, et vous apprécierez, en restant avec nous, la chance que nous avons de profiter de ces eaux pures et de paysages magnifiques. Nous vous inciterons donc a éviter les gaspillages (électricité et eau) et de recycler vos déchets dans la mesure du possible. Toutes les informations seront disponibles dans le dossier de bienvenue disponible sur place.