De plain pied  :

Belle entrée, salon/salle a manger de 40 m2.
Grande cuisine indépendante et sa buanderie
Suite parentale avec salle de bain, dressing et WC.
1 chambre avec sa salle de douche et WC indépendant.
Toutes ces pièces avec baies vitrées donnant sur une très belle terrasse de 80 m2 baignée de soleil.


En rez de jardin

1 chambre avec sa salle de douche et WC.
T2 tout équipé et entièrement indépendant (cuisine, chambre et salle de douche)
Le tout donnant directement sur le jardin et la piscine.


✭ En résumé,  pour être à votre aise vous disposerez d’une surface totale de 230 m2 + 40 M2 d’un 2 pieces indépendant
 
Magnifique jardin arboré de plantes aux essences méditerranéennes (palmiers, mimosas, bougainvilliers, jasmin...)
Equipements fonctionnels et modernes, climatisation dans toutes les pièces sauf une chambre
Forêt communale à 50 mètres. Idéale pour se balader, courir, faire du VTT ou du cheval (ranch à 5min à pied)
Parking sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures 
Connexion Wi-Fi
1 Barbecues traditionnel en pierres
Seulement 20 minutes en voiture du centre ville de Cannes
2 lits d’enfants (0 à 4ans) + une chaise haute (sur demande)
Piscine au sel avec alarme
Animaux de compagnie autorisés

Toutes les pièces sont climatisées !



✭ Les commodités & commerces aux alentours :
→ À quelques minutes en voiture vous pourrez profiter des charmes de Mougins, Antibes, Biot, Grasse, Tanneron et Cannes.
→ A 8 kms des plages
→ A 3 minutes en voiture du village de Pegomas où vous trouverez tous les commerces essentiels (supermarché, pharmacie, boulangerie, marché local du jeudi …)
→ Attenant à la villa, la forêt communale ou vous pourrez pratiquer votre jogging, vous promener à pied, et même faire du cheval dans un centre équestre (à 5 minutes à pied de la villa)


✭ A noter :
→ 2 étages, peut ne pas être adapté au personne à mobilité réduite
→ Profondeur de la piscine commence à 1m

☞Cette annonce vous est proposée par un particulier.


IN ENGLISH:

Amazing villa in Pegomas with swimming pool with and a beautiful view on the mountain range of Esterel and Tanneron, comfortably up to 8 people.

✭ On one level:
Beautiful entrance hall with an 40 sqm living room
large kitchen and its independent laundry room
Luxurious parental suite with big dressing and romantic bathroom. Independent WC.
Sunny room with bathroom and WC.
All those rooms have big patio doors, right in a 80m2 surrounded patio.


✭ On garden/swimming pool level:
Lovely room with bathroom and independent WC
40 sqm independent appartement with its own kitchen, bathroom, WC, double bed
Right on the garden


✭ To resume:
Large swimming-pool (salty water) with alarm
230 sqm house | 80 sqm terrace with 40 sqm independent apartment.
Amazing garden (palm trees, mimosas, bougainvillea, jasmin…) with all amenities to host and nice view on Tanneron and Esterel mountain range.
Brand new, functional and modern equipment.
Air conditionnant in all the rooms except one.
Lovely forest at 50m ! Perfect for jogging, bicycling, wandering or horse riding (ranch at 5min by walk).
Private and secured garage that allows up to 5 cars.
Free wifi in all rooms.
Stones traditional barbecue.
2 cots (0 to 4 years old) + 1 high chair (on demand).
Pets allowed.
Air conditionner in all rooms !


✭ The facilities and local shops :
→ Just a 3 minutes drive away from the center of the Pegomas, where you will find many different shops and facilities such as supermarket, bakery and pharmacy.
→ At few minutes by car you would love to discover Biot, Mougins, Cannes, Antibes, Tanneron or Grasse (fragrances world capital)…
→ 8km from the beach !
→ Adjoining forest, perfect for running, bicycling or horse riding (a ranch is at 5min by walk)


✭ Home truths :
→ 2 floor house, not suitable for mobility handicap people
→ Pool depth starts at 1,25 m



☞ This ad is offered by an individual.