La maison est située à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane à 20 km du lac Trasimène et de Pérouse (l'Umbra Jazz City, célèbre festival de jazz). Elle est située dans un quartier calme, où il est possible de se ressourcer en toute saison, à proximité de Tarvernelle et de Panicale, deux petits villages où l'on trouve commerces, restaurants et bars. La propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé avec piscine (12 x 6 mètres - profondeur 1,50) et climatisation dans chaque pièce. L'ensemble de la propriété est pour votre usage exclusif et non partagé avec d'autres personnes. C'est une ancienne ferme, récemment rénovée avec un confort moderne. La villa dispose d'un total de 7 chambres / 14 lits. Un lit supplémentaire, un canapé-lit double et 3 lits bébé sont également disponibles. La piscine est équipée de transats/parasols et dans le jardin il y a une table de ping-pong, un baby-foot et une pelouse avec deux buts de football.
La villa dispose d'une grande terrasse couverte avec tables/chaises pour 20 personnes pour manger en plein air et il y a un barbecue à disposition pour cuisiner. À côté de la terrasse, il y a un grand salon avec cheminée et un coin télévision avec canapé pour 5 personnes et un coin repas avec table/chaises pour 14 personnes. Il y a une cuisine bien équipée avec une autre table pour 4.
Au rez-de-chaussée il y a 4 chambres. Une avec lit double (séparable) avec salle de bain en-suite (avec douche/toilette) et kitchenette, 2 avec deux lits simples et une avec lit double (il est possible d'ajouter ici un lit supplémentaire). Il y a aussi un dégagement avec canapé-lit. Il y a une grande salle de bain avec douche/toilette à usage commun des 3 chambres.
Au premier étage, il y a un autre salon avec télévision et canapé pour 5 personnes et un coin repas avec table/chaises pour 8 personnes, une cuisine avec cheminée et une autre table pour 4. A cet étage, il y a 3 chambres avec lit double, deux d'entre eux peuvent être séparés. Dans deux chambres, il est possible d'ajouter un lit supplémentaire. A cet étage, il y a deux salles de bains à usage commun des trois chambres (une avec bain à remous/toilettes et l'autre avec douche/toilettes). Lit bébé et chaise haute disponibles sur demande. La buanderie se trouve dans l'annexe à quelques mètres de la villa. Wi-fi disponible dans toute la propriété.
Les supermarchés les plus proches sont disponibles dans la ville de Tavernelle à 2,5 km de la propriété. Deux plus grands supermarchés sont à 4 km. Dans cette ville, il y a aussi des restaurants (La Locanda del Busta). D'autres restaurants sont à Panicale à 15 km de la propriété (Masolino). Dans la région du lac Trasimène, vous pouvez faire de la randonnée, du VTT et de l'équitation. Il y a à proximité deux clubs de golf importants, le club de golf Lamborghini à 16 km et le club de golf Perugia à 20 km. Cette région est une excellente base pour explorer une grande partie de la Toscane et de l'Ombrie. Au nord, à environ 20 minutes en voiture, il y a Castiglione del Lago, une jolie ville sur une étroite péninsule sur le lac Trasimène. Dans le lac fluvial, il y a aussi Tuoro et Passignano, tous deux ont un service de ferry pour accéder aux trois îles du lac.
De nombreuses villes importantes de l'Ombrie et de la Toscane peuvent être visitées avec une excursion d'une demi-journée, par exemple, Citta della Pieve, lieu de naissance de l'artiste de la Renaissance Perugino ; Assise, la patrie de Saint François, Spoleto, Bevagna, Montefalco avec son vignoble important, Spello, Deruta et Gubbio, Montepulciano, célèbre pour ses vins prestigieux, Orvieto et Civita di Bagnoregio, Sienne et Pienza.
Rome et Florence peuvent être facilement visitées en conduisant 20 minutes jusqu'à la gare de Chiusi, en laissant la voiture et en prenant un InterCity.

m2 : 400
Rez-de-chaussée : Grande terrasse couverte avec tables/chaises pour 20 personnes, grand salon avec cheminée, coin télé et canapé pour 5, coin repas avec table/chaises pour 14 personnes, cuisine bien équipée avec une autre table pour 4. 4 chambres. Une avec lit double (séparable), salle de bain attenante (avec douche/toilette) et kitchenette, 2 avec deux lits simples et une avec lit double (un lit supplémentaire peut être ajouté ici), dégagement avec canapé-lit, grande salle de bain avec douche /toilette.
1er étage : séjour avec coin télé, canapé pour 5 personnes et coin repas avec table/chaises pour 8 personnes, cuisine avec cheminée et table pour 4. 3 chambres avec lit double (deux d'entre elles pouvant être séparées et en deux un lit supplémentaire peut être ajouté), salle de bain avec bain à remous/toilette, salle de bain avec douche/toilette.

Aménagements extérieurs :
Jardin clôturé et parkings gratuits
Porche avec chaises et table pour manger en plein air.
Barbecue.
Piscine (6m x 12m profondeur : 1,50).
Chaises longues et parasols
Table de ping-pog
Baby-foot
Pelouse avec buts de football