## Space

Bienvenue dans cette véritable maison de famille, empreinte de caractère et d'Histoire. Elle est climatisée de 220m2 avec piscine est située dans un quartier calme de Nice, ce qui vous permettra de profiter d'une ambiance paisible tout en étant à proximité de Villefranche-sur-mer et St-Jean-Cap-Ferrat. Elle dispose d’un extérieur idéal pour les repas en plein air avec une vue panoramique sur la ville et la mer. La cuisine est entièrement équipée et les chambres lumineuses et spacieuses. Un lieu idéal pour un séjour en famille ou entre amis.

Villa non-fumeur

La maison climatisée comprend :

. 220m²sur deux niveaux.
. Wi-Fi .
. Climatisation réversible dans les chambres et les salons.
. Une cuisine entièrement équipée composée d’un évier, d’un frigo avec congélateur, d’une machine à café Nespresso, d’une bouilloire électrique, d’un grille-pain, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-onde, de vaisselles couverts ainsi qu’un kit pour cuisiner et de multiples plans de travail pour cuisiner. Des chaises et une table pouvant accueillir 4 personnes.
. Un espace salon situé à côté de la cuisine avec un canapé d’angle, un fauteuil et 2 tables basses le tout bénéficiant d’une vue mer. Un piano est à disposition dans ce salon.
. Une table à manger et 10 chaises.
. Un deuxième espace salon situé à l’étage, qui se compose d’un canapé, table basse et télé. Également, un espace de travail avec un bureau et une chaise.
. Une buanderie équipée d’une machine à laver, fer et planche à repasser.
. Étendoir à linge.
5 chambres composées comme suit :
• Une chambre située au RDC équipée d’un lit double 160cm avec climatisation réversible, 2 tables de chevets, placards de rangements, une salle de bain privé équipée d’une douche et WC. Elle offre une vue mer et montagne.
Au 1er étage de la maison :
• La deuxième chambre est à l’étage, elle est équipée d’un lit double 160cm avec climatisation réversible, 2 tables et 2 lampes de chevets, placards de rangements et un fauteuil.
• La troisième chambre connectée, équipée d’un lit double 140cm et d’une climatisation réversible, commode de rangement, 2 tables et 2 lampes de chevet. Elle offre une vue mer et montagne.
• La quatrième chambre est équipée d’un lit double 160 cm, d’une climatisation réversible, de placards de rangement, 2 tables de nuit et 2 lampes de chevets. Elle offre une vue mer et montagne.
• La cinquième chambre est équipée d’un canapé lit double 160cm, climatisation réversible, 2 tables de chevet, d’un placard de rangement et un bureau de travail.
3 Salles de bains/douches composées comme suit :
• Une première salle de douche située au RDC dans la 1ere chambre : vasque, douche et WC.
• Une deuxième salle de bain au RDC près de la 1ère chambre composée : vasque, baignoire et WC,
• Une troisième salle de bain est située au 1er étage avec baignoire et lavabo.
• 4 toilettes en tout, dont 2 séparés.

Les extérieurs de 700m² comprennent :
. Une piscine Zodiac Ovline 3000 de 38m3 avec une profondeur d’1.20m.
. Espaces parking dans l’allée pour environ 3 à 4 véhicules
. Espace arboré (oliviers, etc) avec vue mer & montagne.
. Les abords de la piscine sont équipés de parasols et transats pour profiter au mieux, une douche extérieure avec eau chaude est également disponible.
. Domaine clôturé et grillagé accès par portillons ou portail coté. A l'intérieur du domaine, le jardin est délimité avec la propriété du dessus. En bon voisin, il s'agira de ne pas se rendre dans la propriété voisine.
. Un espace à manger extérieur avec une table à manger et pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes.
. Un autre espace détente avec un canapé 2 places et un fauteuil et une table basse.
. Une table de Ping Pong avec raquettes et balles.
. Des boules de pétanque sont à votre disposition.

## Access

La maison se situe à quelques minutes du port de Nice et de Nice centre ville.
Les draps et serviettes de toilette sont fournis.

Tous les espaces de cet maison sont pour les voyageurs, nous demanderons aux locataires de prendre soin des lieux.
De l'amour a été mis afin que vous passiez de belles vacances, merci de le respecter.

## Interaction

L’équipe de Bird Renting est ravie de vous accueillir à Nice.
Un membre de notre équipe vous accueillera sur place pour vous remettre les clés.
Nous serons disponibles pour vous conseiller avant et durant votre séjour, joignables par téléphone ou par mail afin que vos vacances se déroulent au mieux.

## Neighborhood

La propriété se situe au Mont-Gros à Nice, à proximité de l'observatoire astronomique de Nice. L'Observatoire de Nice offre des visites guidées.
Au sud du mont Gros se trouve le parc du Vinaigrier, un site naturel protégé qui est traversé par des sentiers de randonnée

. Située sur la commune de Nice, l’endroit est particulièrement calme.
. Vous êtes à 5 mins en voiture des supermarchés.
Vous êtes à moins de 10 mins en voiture de la mer, Villefranche-sur-mer et 15 minutes de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
. Vous êtes sur une propriété au calme presque sans vis-à-vis.
. La maison est idéale pour des vacances en famille ou entre amis.

## Transit

L'accès au logement est préférable en voiture. A noter, que le chemin privé menant à la villa n'est pas goudronné.

Vous pouvez également prendre un taxi depuis l’aéroport jusqu’à la maison.

La Gare SNCF de Nice se situe à 10 à 20 minutes selon l'heure et la période de l'année, et vous permettra de visiter Antibes, Cannes, Grasse, Monaco, Menton ou encore l’Italie facilement.

Le tram présent à Nice vous permettra également de découvrir la ville.




## Notes

Cette propriété est située dans un quartier de bon standing, bien évidemment nous vous demanderons de respecter le voisinage.
Le logement devra être restitué dans un état d’utilisation et de propreté convenable. Les voyageurs devront pendant leur séjour respecter les lieux, le voisinage, ainsi que les règles basiques de propreté et d’hygiène.
Tout ou partie de la caution pourra être retenue en cas de non respect de ces consignes élémentaires.

Fumer n'est pas autorisé à l'intérieur.

Nous rappelons aux voyageurs que :

. Des travaux de jardinage et l’entretien de la piscine ponctuels peuvent avoir lieu pour le confort des invités, soyez informés que le jardinier peut accéder à la propriété pour ces travaux durant votre séjour et vous devrez accepter de lui donner l’accès ( jardinier, pisciniste...)

. Toutes personnes voyageant avec des enfants doivent veiller à leur sécurité 24h/24h

. La veille de votre arrivée nous vous appellerons sur le numéro attaché à votre profil, pour vous communiquer les instructions d'arrivée merci de vous assurer que nous pouvons vous joindre à ce numéro
. Nous serons disponibles par téléphone ou Whats App et sur la plateforme de réservation
. DEPOT DE BAGAGES : si besoin pour le dépôt de bagages, utilisez notre partenaire nanny bags (réservation en ligne directement sur leur site internet)


. La cuisine devra être nettoyée et la vaisselle lavée et rangée après votre départ, dans le cas contraire vous accepterez qu’un supplément de 30€ soit prélevé sur votre caution
. Merci de descendre vos poubelles avant votre départ définitif du logement
. Le logement est non-fumeur, toute transgression de cette règle sera facturée 150€ pour couvrir les frais de nettoyage et de désodorisation.
. Un kit de draps et serviettes de bains sera fourni pour votre arrivée sur la base d’un kit par lit et par séjour.
. Nous mettrons à votre disposition des produits d'accueil pour votre arrivée (savons, papier toilette, sacs poubelles). Les produits à votre disposition sont des produits d'accueil, ils sont là pour vous permettre d'arriver en toute tranquillité. Nous ne pouvons pas garantir qu'ils seront suffisants pour la totalité de votre séjour. Cela dépendra de votre consommation personnelle


. L’usage de la villa est strictement réservé aux personnes mentionnées sur la réservation, toute présence étrangère entraînera l’annulation immédiate de la réservation ou la facturation des voyageurs supplémentaire


. L’utilisation de la villa et de tous ses équipements devra être effectué en bon père de famille et sans dérangement du voisinage.


Merci de ne pas oublier que les arrivées tardives au delà de 20h sont possibles de deux manières :
- Soit de manière autonome et gratuite avec un guide illustré.
- Soit de manière personnalisée avec un de nos agents, facturé selon l'heure et à régler à l’arrivée.

En vous remerciant par avance pour votre compréhension.