Le petit château des Maures, piscine, accès à la mer, ascenseur, parking
Licence APSA 000100 - 0007 - Commune de Ravello - Code de licence régionale :
15065104EXT0209.
Propriété située en Italie, dans la municipalité de Ravello (SA), mais juste à côté de la ville de Minori, située sur la magnifique côte amalfitaine, une zone classée "Site du patrimoine mondial" par l'UNESCO pour la beauté absolue de ses paysages. Toujours parmi les destinations préférées et fréquentées par les touristes du monde entier. C'est une demeure d'un grand intérêt "historique", confortable, accueillante, climatisée, décidément pas ordinaire. Une maison très particulière, belle et adorable. Elle est certainement unique et reconnaissable parmi toutes les maisons de la côte amalfitaine.
Appartement indépendant situé directement en bord de mer, avec accès direct et privé à la mer, équipé d'une piscine privée, bénéficiant d'une vue mer panoramique à 180°.
Parking gratuit à l'intérieur de la structure pour 1 place de parking de capacité moyenne.
Il dispose d'un ascenseur qui vous emmène directement à l'intérieur de l'appartement, une caractéristique rare et unique sur la côte amalfitaine. L'appartement est également accessible par les escaliers extérieurs.
Le séjour est climatisé, lumineux et accessible directement par deux ouvertures sur la grande terrasse avec piscine et est composé d'un espace repas avec une table design unique en céramique (6 places) et d'un espace aménagé avec 2 canapés.
La cuisine, bien que peu spacieuse, est entièrement équipée (Cuisine à induction, Four, Micro-onde, Lave-vaisselle, Cafetière, Machine à café américaine, Réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, si besoin il y a aussi un réfrigérateur supplémentaire sur la terrasse, mixeur plongeant, grille-pain , jus d'agrumes, bouilloire, casseroles, etc.), extrêmement confortable et bénéficie d'une vue splendide sur la mer. Il dispose d'un accès latéral pratique qui permet de transporter facilement la vaisselle jusqu'à la grande table en mosaïque (10 places) sur la terrasse à l'ombre agréable d'un grand gazebo (qui peut également être utilisé en cas de pluie). Dans la maison il y a 2 salles de bains avec lavabo, toilettes, bidet et douche plate avec rideau, meublées avec de la majolique Vietri artisanale typique et raffinée.
Pour accéder aux deux chambres indépendantes (toutes deux avec climatisation individuelle), l'une avec un lit double et l'autre avec un lit plus petit (190 cm x 140 cm), il faut monter 10 marches.
Dans l'appartement il y a une ligne wi-fi uniquement pour l'appartement et une autre ligne séparée pour la terrasse.
Il y a la possibilité d'installer un ou deux lits supplémentaires. Pour ce besoin, merci de formuler toute demande à l'avance. Aucun supplément ne sera appliqué.
A l'extérieur de la maison, immédiatement après la terrasse, vous trouverez la buanderie, avec un évier pour laver le linge à la main et une machine à laver.
Belle terrasse à usage exclusif de 150 m2, avec vue directe à 180° sur la mer, équipée de transats, chaises, fauteuils, parasol et canapé, pour profiter d'une belle journée ensoleillée, en vous relaxant sur les transats confortables en lisant un bon livre ou en vous connectant à Internet avec une autre ligne wi-fi exclusive pour la terrasse, douche extérieure avec eau chaude (pour que les salles de bain soient toujours propres), très utile les jours de source chaude et d'été, barbecue à gaz avec pierre de lave, très pratique pour cuisiner sans vous ruiner. les mains sales.
La piscine (1,30 mètres de profondeur) est à usage exclusif, avec sièges intérieurs.
La piscine est normalement ouverte du 1er mai au 30 septembre, également en raison des conditions climatiques et, comme toutes les piscines de la côte amalfitaine, elle n'est pas équipée de dispositifs pour chauffer l'eau.
Pour les enfants, la surveillance d'un adulte responsable est toujours nécessaire, en raison de la présence d'escaliers et de la piscine d'une profondeur de 1,30 mètres.
L'accès privé à la mer avec une plate-forme en béton partagée avec les autres clients (maximum 5/6 personnes) est normalement autorisé du 1er mai au 30 septembre, également en raison des conditions météorologiques.
Possibilité de location de bateaux à moteur.
Le centre de Minori est à seulement 500 mètres, soit quelques minutes à pied.
En outre, il est possible de réserver un service de navette privée avec chauffeur (non inclus) ou un service de taxi (non inclus) dans la région, max 6 personnes, également depuis/vers les aéroports ou gares de Naples et Salerne, et pour voyagez vers les fouilles de Pompéi, les fouilles de Paestum, le Palais Royal de Caserta, Naples et ses musées extraordinaires, Capri, Sorrente.
Des itinéraires touristiques de rêve à ne pas manquer. Nulle part ailleurs dans le monde on ne peut trouver, dans une seule zone géographique, une telle concentration de trésors artistiques et de beautés architecturales et artistiques.
L'arrêt de bus est situé à quelques pas de la maison (70 mètres).
L'aéroport de Naples Capodichino est à environ 1 heure et 10 minutes en voiture.
L'aéroport de Salerne-Costa d'Amalfi est à environ 40 minutes en voiture.
L'hôpital de la côte amalfitaine de Ravello est à seulement 1 km,
La gare de Salerne est à 18 km.
La gare de Naples est à environ 1 heure en voiture.
Règles de la maison :
En général, les règles du bon sens
Il est interdit de fumer à l'intérieur de la maison
Il est permis de fumer dans les espaces ouverts
Il est interdit d'organiser des fêtes et événements bruyants.
-La consommation d'électricité/climatisation est incluse dans le prix jusqu'à 100 kWh de consommation (largement suffisante pour couvrir les frais d'un séjour moyen), la consommation au-delà de 100 kWh sera comptée pour un montant égal à 1,00 € par kWh, à payer en espèces au moment du départ.
- Toute l'électricité utilisée dans la maison est 100% exclusivement issue de sources renouvelables. Nous sommes très sensibles au gaspillage énergétique. C'est une petite contribution à une meilleure protection de notre monde.
- Conformément aux traités de Kyoto et de Doha, la législation italienne prévoit qu'en hiver comme en été, la température à l'intérieur des maisons de vacances ne peut jamais dépasser une certaine température. Cette température a été fixée par la loi à 20 degrés Celsius (avec une tolérance maximale de 1 degré Celsius), équivalent à 68 degrés Fahrenheit, en mode chauffage et à 27 degrés Celsius (avec une tolérance maximale de 1 degré Celsius), équivalent à 80 , 6 degrés Fahrenheit, en mode refroidissement. Ces températures sont imposées par la législation pour une utilisation saine et optimale de l'électricité, contre le gaspillage énergétique et pour la protection de l'environnement et de la santé publique.
- En outre, en raison de la récente guerre entre la Russie et l'Ukraine, l'Italie, comme beaucoup d'autres pays européens, s'est retrouvée soudainement sans approvisionnement en énergie provenant auparavant de la Russie et de l'Ukraine et le gouvernement italien, pour le moment, n'a trouvé qu'une solution temporaire qui de tripler les coûts des matières énergétiques, au point de rendre leur consommation prohibitive pour la population, réduisant ainsi la consommation.
- N'oubliez donc pas que laisser les fenêtres ouvertes avec les climatiseurs allumés, ou laisser les lumières allumées et les climatiseurs allumés sans personne dans la maison, ou dormir avec les climatiseurs allumés toute la nuit à puissance maximale et se couvrir du froid avec des couettes en Italie est toujours considéré comme un gaspillage d'énergie absurde, qui n'est plus durable. Pour des économies d'énergie significatives il est toujours préférable d'utiliser le mode déshumidificateur en cas de chaleur humide.
Cependant, personnellement, je respecte profondément les habitudes de chaque client de l'établissement, mais je crois qu'il est important que tous mes clients aient une conscience précise des coûts de leurs choix afin de maintenir leurs habitudes en Italie.
-Il y a une taxe de séjour
Du 1er avril au 31 octobre, le coût de la taxe de séjour sera égal à 3 euros par personne et par jour (nouvelle modification approuvée par la municipalité de Ravello le 20/03/2019), pour un maximum de 7 jours, à moins que d'autres interventions législatives ne changent Taxes locales . Après 7 jours de séjour, les jours de séjour suivants ne seront pas taxés.
Les plus de 16 ans ne sont pas soumis au paiement de la taxe
- Le coût du nettoyage final de toute la maison, terrasse, piscine (très scrupuleux avant même l'avènement du Covid 19 et réalisé avec des produits spécifiques selon les directives du Système National de Santé), et le lavage et stérilisation des draps, les serviettes et les draps de bain, pour chaque semaine ou en tout cas, pour chaque changement de client, s'élèvent à 120 €. Cette somme doit être payée en espèces au moment du départ si elle n'a pas déjà été payée au moment de la réservation. .
-La maison doit toujours être laissée dans l'ordre dans lequel elle a été trouvée et éventuellement nettoyée ;
Votre bien-être est notre joie, votre détente nous est sacrée. Vos besoins sont très importants pour nous, nous les considérons avec le plus grand sérieux. Bien sûr, nous sommes conscients que nous ne sommes pas parfaits, mais nous sommes certains que nous ferons tout ce qui est en notre pouvoir, mettant tous nos efforts pour vous satisfaire et vous faire garder un souvenir agréable et indélébile de vos vacances.
Pour les arrivées de soir ou de nuit, il n'y a pas de frais supplémentaires, mais il est toujours nécessaire de communiquer le moyen de transport choisi et l'heure, même approximative, d'arrivée. Soyez toujours vigilant en cas de retard.
Écrivez-moi pour toute question ou doute.
Francescopaolo