Il B&B fa parte del Casale della signora Giovanna, situato ai piedi della famosa città medievale di Assisi (soli 4 Km, circa 10' auto), nella campagna umbra, a due passi dai centri di Santa Maria degli Angeli e di Bastia Umbra (5'auto), dal Centro Umbria Fiere. Nelle vicinanze si trovano pizzerie e ristoranti raggiungibili anche a piedi, ove poter gustare la cucina umbra e del buon vino, nonchè azienda vinicola locale,.
Immerso nella natura, circondato da un giardino ricco di fiori e profumi di erbe aromatiche umbre, e dotato di piscina e parcheggio, il Casale fu un convento nell'antico 1400 e poi stazione di guado del fiume Tescio, che lo costeggia passando per uno stupendo percorso verde che arriva fino al Bosco di San Francesco custodito dal FAI e alla Basilica del Santo.
E' stato ristrutturato in stile rustico, con pietra e travi di legno, pianelle e mattonelle dipinte a mano di origine Deruta.
Quasi tutte le camere godono della vista di Assisi.
Sono caratterizzate da un arredo semplice, ispirandosi all'essenzialità di San Francesco, la cui misticità permea i dintorni.
Sono dotate di letto matrimoniale e bagno privato interno con doccia a tenda, aria condizionata, riscaldamento d'inverno, biancheria da bagno e da letto, kit toilet, tisaneria.
Gli ospiti hanno a disposizione l'internet wi-fi della casa.
La colazione, preparata dalla signora Giovanna, è a buffet, caratterizzata dalle sue torte e marmellate in aggiunta a prodotti dolci e salati, e viene servita nel salone della casa padronale, ma anche all'aperto sotto il portico in estate. Per esigenze particolari di alimentazione, ci si mette d'accordo avvisando prima.
Gli amici gatti ed il cane tengono compagnia nel Casale, e per l'appunto si accettano nel B&B gli amici animali, educati, con un supplemento di euro 10,00 al giorno.