Il casale, situato sulle pendici della Cala Cacciarella, è immerso in un meraviglioso oliveto secolare con una splendida vista sul mare e sul tramonto.
La cala, situata tra Porto S. Stefano e Cala Grande, è disegnata da antichi poggi coltivati a vite e ulivo.
Possiede vari spazi all'aperto: una fresca pergola fuori dalla cucina, una terrazza nel verde con vista sul mare, un campo da gioco.
E' un posto fresco d'estate e gode di una totale privacy. Non ci sono case nelle immediate vicinanze.
L’antico casale (uno dei rari antichi edifici originari sull’Argentario) è costruito con spessi muri in pietra ed è appena stato ristrutturato.

🔹Il Casale di 100 mq si sviluppa su due livelli di 40 e 60 mq, collegati da una scala interna.
Ciascun livello è dotato di due camere da letto (1 matrimoniale e 1 doppia) e un bagno in comune.

Ogni livello possiede ampi spazi all'aperto e accesso indipendente; il casale è quindi perfettamente godibile da due nuclei familiari, che possono usare entrambi la cucina e soggiorno al piano superiore.
Sono disponibili 2/3 posti auto.

🔹PACE e ISOLAMENTO
Il casale si trova isolato in campagna tra gli olivi, ma gode anche di una piacevole vista mare e sul tramonto!
Pace e isolamento sono le caratteristiche più apprezzate. Non si trova in zona residenziale.


🔹VITA SOCIALE e RISTORANTI
Tutti i servizi sono vicini.
Il paese più vicino è Porto Santo Stefano e dista soli 8 mn in auto. Porto Ercole è a 30 mn. Capalbio a 40 mn.

🔹MARE di sabbia e di scoglio:
Tra Argentario, Parco dell Uccellina e Feniglia si trovano le più belle spiagge di sabbia e mare da scoglio e immersione della Toscana.

🔹BARCA e IMMERSIONI
Si possono affittare gommoni, imbarcazione a vela o motore a Porto Santo Stefano, Santa liberata, Cala Galera, Porto Ercole, Talamone

🔹ISOLE
I traghetti per l'arcipelago Toscano e isola del Giglio partono da Porto Santo Stefano varie volte al giorno.

🔹 ESCURSIONI:
Il mare e le calette del Promontorio dell'Argentario, le spettacolari spiagge di sabbia, il parco nazionale maremma, i fascinosi territori etruschi, l'arcipelago toscano e tante altre meraviglie!
Trekking a cavallo nelle bellissime campagne della Maremma.
Fortezze spagnole delle Stato dei Presìdi.

🔹 A PIEDI AL MARE:
Per gli sportivi il mare è raggiungibile a piedi:

- le bellissime Spiaggette di sabbia o ciottoli di Cala Grande:
sono raggiungibili da una mullattiera e un sentiero in 40 minuti in discesa e un'ora in salita. evitare le ore più calde

- la bella caletta con spiaggia e scogli di Cala Cacciarella (sotto casa):
È raggiungibile tramite una stretto sentiero in 20 minuti discesa e 40 minuti di ripida salita.
evitare le ore calde.

🔹 MANUALE CASA:
Posizione isolata in campagna, non in zona residenziale.

CONNESSIONI:
No telefono.
Wifi si, ma non perfett.
Poco campo per il cellulare (bisogna fare 5 mn di passeggiata al bellissimo affaccio su Cala Grande per avere sempre il segnale).

IMPIANTI:
No aria condizionata.
No barbecue e fuochi (causa pericolo incendi sono regolati da speciale normativa Comunale).
Il risparmio idrico è regolato da speciale normativa Comunale.
Acqua e luce in Italia sono beni preziosi: si prega di risparmiarli il più possibile e di non lasciare luci o acqua accese inutilmente.
Si prega di non tenere acceso più di 1 elettrodomestico alla volta (lavatrice, lavastoviglie, phon) per evitare di far saltare la corrente per troppo assorbimento.

FUMO:
Non è permesso fumare a causa del pericolo incendi (se proprio è necessario, aver cura di spegnere bene la sigaretta e di usare sempre portaceneri).

BIANCHERIA:
I letti alla consegna della casa saranno pronti. Non sono previsti cambi di biancheria.
Previa verifica disponibilità, è possibile avere cambi di biancheria (lenzuola e asciugamani) a pagamento (15 € persona/settimana).
La casa è dotata di 1 solo set di biancheria da letto e da bagno per 8 posti letto; altri set sono disponibili presso la lavanderia con consegna casa a pagamento.
Biancheria e Lavanderia sono a pagamento dopo la prima settimana: La biancheria della Lavanderia non può per nessuna ragione essere lavata in casa.

DANNI:
Eventuali danni devono essere tempestivamente comunicati al proprietario per dare modo di provvedere alla sostituzione o riparazione e alla valutazione delle relative spese.

SCARICHI
É severamente vietato buttare carta igienica o altro nel wc, pena l’intasamento e sua riparazione.