La nostra spaziosa villa in vendita è di tre piani e offre molto spazio per le vostre vacanze - vi invita a soffermarsi.
Si trova a soli 400 metri dalla storica piazza del mercato, con vista sul complesso monastico, Kinzigtorturm e Kinzig. La villa si trova ai margini di un grande parco in un ampio giardino. In questo giardino è un gazebo coperto di vino. Questo pergolato, anche nei giorni molto caldi, è una piacevole oasi "fresca". Il giardino è per lo più circondato da una siepe e quasi completamente isolato.
A sinistra scorre un ruscello lungo la proprietà lungo il fronte scorre a 50 metri il Kinzig oltre la casa.
Direttamente dalla casa, una lattina di:
brevi passeggiate lungo il Kinzig lungo o nei vigneti vicini, a lunghe escursioni di un giorno.

storia
Questa villa in stile Art Nouveau è stata progettata e costruita accanto al vecchio complesso monastico alla periferia di Gengenbach intorno al 1900 per un fotografo dell'architetto di Offenburg Friedrich Abel.
I desideri del cliente possono ancora essere visti oggi nelle stanze inondate di luce e nella bella illuminazione.

Come ogni casa più vecchia, questa ha una lunga storia da raccontare.
Qui ci sono solo alcuni fatti chiave.
Nel 1917 mio nonno Emil Bühler acquistò la villa. Emil era il figlio del birrificio e proprietario del birrificio Casimir Bühler a Gengenbach.
Si trasferì con moglie, due bambini piccoli e sua madre.
La casa era abbastanza grande, le due donne andavano d'accordo e si divertivano molto. Frequentemente, serate di ballo conviviali e piccole feste si svolgevano nella villa. La famiglia era parte integrante della vita culturale di Gengenbach.

In tempo di guerra, la grande finestra del soggetto ha subito notevoli danni e ha diffuso la famiglia in diverse aree. Dopo la guerra, la casa fu affittata a causa della carenza di alloggi per diverse parti. Compreso un dentista con la sua famiglia e la sua pratica.
Anche un maestro sarto francese con il suo studio si è trasferito qui.
Ma ancora e ancora, gli inquilini si trasferirono, che non apprezzavano il fascino, lo stile di vita e la generosità della casa: un pittore (artista), ex marinaio sottomarino nel 2 °. La prima guerra mondiale trasformò la casa in una nave. Di conseguenza, nel corso del tempo ha leccato alcuni angoli e l'acqua è entrata in casa. Da vero marinaio, un po 'd'acqua non è male!

Ma ora la casa era passata in mio possesso; Sono stato contento quando sono stato in grado di asciugare la "nave". Nel corso degli anni, la villa aveva sofferto molto. Era un intenso Auseinadersetzung con la vita in una villa come invece. Volevo darle il più possibile, il vecchio fascino e il colore originale di nuovo. (A quel tempo, tutte le porte, le inferriate e le boiserie erano state dipinte in un cupo marrone scuro.) Anche il traliccio era incorniciato in quella tonalità senza vita.)
Dopo due anni è stato fatto: le finestre sono state realizzate dopo l'originale con i raccordi originali. Un nuovo pavimento in parquet è stato trasferito. L'impianto di riscaldamento e i riscaldatori sono stati rinnovati. La grande finestra Art Nouveau - di cui erano rimaste solo alcune parti - è stata restaurata con cura. Il tetto recentemente coperto e completamente isolato. La casa era elencata come monumento storico.

La villa oggi
La villa è ora ai margini di un grande parco in un ampio giardino.
A sinistra scorre un ruscello lungo la proprietà lungo il fronte scorre a 50 metri il Kinzig oltre la casa.

giardino
Il giardino è circondato per la maggior parte da un Thujahecken e va lontano irragionevolmente. I bordi del letto sono ... Un gazebo coperto di vino, situato sul lato nord, offre nelle giornate calde un posto piacevole, - sala da pranzo e luogo di riposo, un'oasi che di solito è leggermente soffiata.

pianterreno
Nella zona di ingresso del corridoio è ancora la stufa in maiolica funzionante originale. È dovuto alla sua età che dovrebbe essere riscaldato una volta alla settimana. Ma poi lavora in modo incomparabile. La reminiscenza di serate da favola nella famiglia sicura.
Aprendo una porta scorrevole, il corridoio può essere collegato allo spazio abitativo. Questo crea una spaziosa distesa nell'area d'ingresso. Lo spazio abitativo è allestito per riunioni di famiglia o per amici. Nelle serate più fresche, una stufa svedese offre un'atmosfera piacevole e accogliente.
Dal soggiorno si accede alla veranda illuminata dal sole del mattino.

Sia dal soggiorno, sia dal corridoio conduce alla sala da pranzo. Sia per una ricca colazione o una bella cena preparata insieme o per la pianificazione delle prossime escursioni, è meravigliosamente adatto.

Al piano terra c'è anche una camera da letto con un letto di 0,90 x 2 metri. Nei pomeriggi, questa stanza luminosa è inondata di luce nei giorni di sole.
Un segretario è disponibile come luogo di lavoro.

La grande cucina è completamente arredata. Dalla cucina si ottiene un bagno con doccia e servizi igienici. Un altro servizio igienico si trova nella zona dell'ingresso posteriore.

Primo piano
Al primo piano ci sono due ampie camere da letto.
La camera da letto con vista sul monastero ha un letto matrimoniale 2 x 2 metri, un piccolo balcone e una grande terrazza di 15 mq.
La seconda camera ha una magnifica vista sul Kinzig con un balcone avvolgente e una cabina armadio.
Il letto è 1,40 x 2 metri. Un grande tavolo al piano di sotto con due sedie è ancora dentro.

Su questo piano è il secondo bagno con vasca, doccia e servizi igienici.
Il bagno conduce direttamente alla terrazza.

La terrazza è così grande che offre comodamente spazio per 4 persone che vogliono fare i loro esercizi di yoga. Ma anche senza esercizi di yoga, la terrazza è un sogno.
Ha una vista unica sul monastero e sul Kinzigtorturm.

Secondo piano (può essere affittato se necessario)
Al secondo piano ci sono altre due camere da letto. Avete ogni due letti singoli 2 x 1 metro.

Ogni camera offre abbastanza spazio per ritirarsi al lavoro, leggere o semplicemente rilassarsi.

La cucina è attrezzata con posate, stoviglie e utensili da cucina per 9 persone. Ci sono anche: frigorifero, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno, bollitore, macchina per il caffè, tostapane e grill elettrico.

In doccia e vasca: asciugacapelli
Per soggiorni più lunghi (una settimana) sono disponibili lavatrice e asciugatrice.

È disponibile un posto auto e un posto auto coperto da pioggia.


È adatto come casa vacanza per 5-9 persone, o senza il 2. OG- per 5 persone.

La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 7 minuti, la città di Gengenbach è raggiungibile a piedi in 4 minuti.

tassa di soggiorno
Con la carta dei coni, con il pagamento della tassa di soggiorno (2,30 € per notte e persona in alta stagione, 1,70 € in bassa stagione, dalle 16. Anno), è possibile viaggiare gratuitamente in autobus e treno nell'area del cono. Una mappa che dice quali luoghi sono nell'area del cono è fuori. La visita alla piscina di Gengenbacher è gratuita, così come molti musei ed eventi sono ridotti. Il circolo di tennis Gengenbacher offre l'opportunità di praticare questo sport (vedi avviso)
Parco, parco giochi per bambini, mini golf, piccole e grandi passeggiate in città e sui vigneti, gite culturali alla Kinzigtal (Vogtsbauernhöfe), a Triberg, Baden-Baden, Friburgo, Basilea o oltre il confine con l'Alsazia (Strasburgo, Colmar)
Viaggi di piacere a RUST, pista da slittino Gutachtal, zipline Hirschgrund vicino a Schiltach, miniera minerale Clara a Wolfach, sentiero avventura Hausach, arrampicata ....

È possibile il ritiro dall'aeroporto di Baden-Baden a pagamento
Poiché la casa è accessibile tramite scale, non è adatta a persone disabili o in sedia a rotelle. Inoltre, nessun animale è desiderato, così come nessuna festa o eventi simili.
Non è permesso fumare in casa. Pantofole richieste





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