ED Refnr. 2491200

Diese traumhafte Villa mit Maisonette und Penthouse Apartment lässt nicht nur aufgrund seiner 1-A-Lage direkt am Meer keine Wünsche offen. Elegantes, modernes Design im Inneren und großzügige Terrassen mit luxuriösen Sitzgelegenheiten und Sonnenliegen zeichnen dieses neu erbaute Objekt aus.

Nach wenigen Schritten erreichen Sie das private Betonplateau mit Bade - und Schwimmmöglichkeit sowie einer Boje für ein Boot. Der großzügige, beheizte und beleuchtete Infity-Außenpool (14 m x 3,50 m x 1,60 m) mit Wasserfall lässt keine Wünsche offen. Die Poolbar lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Der Pool ist von allen Feriengästen (Gäste des Maisonette App. sowie des Penthouse App.) nutzbar.

Maisonette Apartment

Der Schlafbereich des Maisonette Apartments unten (mit 4 Schlafzimmern, 3 davon mit Meerblick, eines mit großem Terrassenbereich) ist mit einer Außen- und Innentreppe mit dem offenen Wohn- und Küchenbereich verbunden. Die Designerküche verfügt über hochwertigste Kochgeräte und Utensilien, wie bespielsweise dem Gaggenau Weinkühlschrank, Tiefkühl mit Eiswürfelbereiter und Kühlschrank sowie einer TOP Espresso Maschine mit Milchaufschäumer. Ergänzt wird die Küchenausstattung mit einer Orangenpresse, Kitchen Aid, Induktionsherd, Dampfgarer usw.

Der Clue sind die komplett zu öffnenden Glasschiebeelemente, die den Wohnbereich in einen weiteren Terrassenbereich verwandeln.

Penthouse Apartment
Das Penthouse-App. ist etwa 100 m² groß und verfügt über 2 separate Schlafzimmer mit jeweiligem Bad-en-Suite sowie einen offenen Wohnbereich mit hochwertiger Küche. Die ganze Wohnung ist mit großen Glasschiebetüren versehen sowie einer weitläufigen, gläsernen Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf das Meer und die umliegenden Inseln.

Eine Zentralklimaanlage versorgt alle Räume mit genug Kühlung, in der kühleren Jahreszeit ist das Haus mit einer Fußbodenheizung nutzbar.

Lage

Die Villa befindet sich in Tudorovica auf der Insel Korčula und bietet ihren Gästen die Möglichkeit, der Hektik des Alltags zu entfliehen. Aufgrund ihrer fantastischen Lage bietet die Villa einen freien Blick auf die kristallklare Adria und die üppige mediterrane Vegetation. Sie befindet sich nur 15 m vom wunderschönen Meer entfernt und bietet seinen Gästen die Möglichkeit, die wunderschönen Strände der Insel Korčula zu erkunden. Die Insel Korčula ist reich an Weinbergen, Olivenhainen und kleinen Dörfern und beherbergt eine glanzvolle Altstadt. Sie ist die sechstgrößte Insel der Adria und erstreckt sich über eine Länge von fast 47 km. Mit seinen Stränden ist es eine perfekte Wahl für alle Naturliebhaber!


Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 2

Wohnzimmer 1
Sonstige Wohnzimmerausstattung : 65'' TV, DENON multi room amplifier mit Lautsprechern für Innen und Außen

Küche 1
Sonstige Kücheneinrichtung : Weinkühlschrank, Ital. Espressomaschine, Gaggenau Dampfkocher, Gaggenau Induktionsherd, Eiswürfelmaschine

Umgebung
Leihmöglichkeiten : Bootsverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln

Garten und Aussenanlagen
Freizeiteinrichtungen am Objekt : Außenpool alleinige Nutzung, Swimmingpool, Tischtennis
Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill



Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 2 m

Außen: Außendusche; Balkon; Beheizter Pool; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 4; Poolbreite: 4 m; Poollänge: 14 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 4; Baujahr: 2018; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 1200 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Insel; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 5 m; Entfernung Boje: 5 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,50 km; Entfernung Hafen: 3,40 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,50 km; Entfernung Strand: 0,15 km; Entfernung zum Flughafen: 115,00 km; Entfernung zum Meer: 5 m; Entfernung zum Wasser: 5 m; Nächster Ort: 3,50 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Brennholz: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 1000,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Brennholz: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1200 m²
- Entfernung Stadt (Vela Luka): 3.50 km