A califourchon sur la colline, connue sous le nom de A Capo, posez une ferme avec des vues exceptionnelles (incl. Tour penchée de Pise, à 20 km au sud).

Abandonné, envahi, effondré.

Jusque récemment.

Un nouveau propriétaire a restauré une villa (280 m²), dont les ruines remontent au 17ème siècle, n'épargnant aucune dépense pour utiliser des matériaux traditionnels en terre cuite et en châtaignier.

Le résultat répond à toutes les exigences du marché actuel:
- design d'intérieur;
- TV satellite Sky + 5. 1 DVD;
- chauffage par le sol;
- Internet par satellite à haut débit avec Wi-Fi;
- climatisation aux normes locales (pas aux normes américaines);
- piscine à débordement;
- 4 chambres doubles / lits jumeaux richement aménagées (toutes avec salle de bains); peut dormir 6 de plus (de base);
- grande cuisine, salle à manger, salon de 50 m²;
- superbe panorama plein sud sur Pise et Lucques, en direction de Florence et Sienne. 2 terrasses ombragées par des pergolas en châtaignier.

10 minutes des commerces + toute la culture toscane majeure dans les 2 heures. Calme et très privé

BASSIN
Des sentiers gazonnés des deux patios mènent à la piscine à débordement de 12 x 6 m avec une vue imprenable sur la plaine de Lucques jusqu'aux montagnes de Pise, Pise lointaine et (par temps clair) les montagnes d'Elbe (à environ 160 km). Les installations comprennent une pataugeoire pour enfants, un patio en terre cuite, une terrasse ensoleillée pavée et une terrasse ombragée gazonnée avec chaises longues, banc, tables et chaises en bois. La piscine est protégée par des clôtures (1,2 m de haut), des haies, des murs et / ou des portes.

BIENS

Profitez de quelque 25 acres de bois, d'oliviers et de vignobles désaffectés, avec des terrasses et des sentiers traditionnels.

ANIMAUX DOMESTIQUES

Nous et nos chats (qui ne sont pas censés vivre dans la maison, bien que certains invités les invitent apparemment) accueillent les amoureux des animaux de compagnie et vos animaux de compagnie.

SAN MACARIO, LUCCA & PUCCINI
Le village supérieur de San Macario est distinctif: situé dans une réserve naturelle, son clocher surplombe une partie incroyablement belle du nord-ouest de la Toscane, sous les Alpes Apuanes et à proximité du parc national de la Garfagnana.
Les magasins du bas du village comprennent une épicerie, plusieurs boulangeries et un boucher en voiture pour leur viande. Deux grands supermarchés (Co-op et Conad) sont à moins de 5 minutes en voiture.
San Macario est à 10 minutes en voiture de Lucques et à 22 km de Pise (sa célèbre tour penchée et son aéroport visible au loin). Vols directs vers Pise depuis les États-Unis (New York - Delta), le Royaume-Uni, l'Irlande et de nombreux autres aéroports européens. L'aéroport de Florence est également facilement accessible en une heure.
Pise est bien connue, et Lucques est une ville fortifiée médiévale unique regorgeant d'histoire, de culture et de charme - également le lieu de naissance de Puccini. En juillet et août, assistez au festival d'opéra de Puccini en plein air à Torre del Lago, à proximité de la côte à la mode de la Versilia - des plages de sable ensoleillées desservies par des bars et des restaurants en abondance. Un indispensable.

TOURS & COURS
Nous pouvons également inclure un service de limousine, des visites culturelles, des cours de cuisine / art / photographie / film.

DÉPÔT ET PAIEMENT
Un acompte de 25% du loyer est nécessaire pour garantir votre réservation.
Le solde est payable 8 semaines avant votre date d'arrivée. Un dépôt de garantie de 500 € ou 25% du loyer, s'il est supérieur, est également dû 8 semaines avant la date d'arrivée. Si une réservation est effectuée moins de 8 semaines avant la date d'arrivée, 100% plus le dépôt de garantie est requis pour garantir la réservation.
Si vous annulez ou omettez de payer le solde à la date d'échéance, tous les montants payés pour garantir la réservation sont perdus et seul le dépôt de garantie sera remboursé. Les dépôts de garantie, moins les déductions (y compris les dépenses), sont remboursables après la date de départ.
Les ruptures seront rechargées sur un remplacement en tant que nouvelle base de coût.
Tous les frais bancaires sont facturés au compte du locataire au prix coûtant.

CONTRAT
Sous compromis .

SUPPLÉMENTS
Nos prix s'entendent toutes charges comprises (avec une allocation électricité de 100 € / semaine). Les clients ont le droit de demander à lire les compteurs avec nous, faute de quoi les lectures de notre personnel seront définitives. L'utilisation de la climatisation est susceptible de signifier que vous dépasserez considérablement votre allocation de 100 € par semaine; la même chose est probable si vous êtes un grand groupe. En confirmant votre réservation avec nous, vous nous autorisez à déduire les frais d'électricité excédentaires (@ € 33,5 cents par unité, plus 60,1 cents par jour) de votre dépôt de garantie avec VRBO.

Nous déduirons également les autres extras du dépôt de garantie, y compris les frais de magasinage et de cuisine maison, s'ils ne nous sont pas payés en espèces pendant votre séjour.

En plus des frais de nettoyage et de linge facturés par VRBO, nous exigeons un paiement en espèces de 250 € par semaine (ou une partie de celui-ci) par séjour à payer directement à notre personnel à l'arrivée.

GRANDS GROUPES

Des frais supplémentaires par personne et par nuit s'appliquent aux groupes plus importants, qui sont inclus dans votre devis de HomeAway. Celles-ci reflètent les frais de personnel et d'administration supplémentaires avec les grands groupes et sont basées sur le nombre de personnes différentes qui passent la nuit à la villa au cours de votre séjour. Si, pendant votre séjour, plus de personnes différentes que celles indiquées lors du processus de réservation passent la nuit, nous vous facturerons le montant supplémentaire, par déduction du dépôt de garantie.

VALEUR
Même avec ces extras à bas prix, nos propriétés offrent une valeur incroyable, par rapport à des alternatives à prix similaire.

PAS DE CERF OU DE POULES
Veuillez noter que nous n'acceptons pas les enterrements de vie de jeune fille ou de garçon, et nous ne passerons pas de contrat avec une personne de moins de 25 ans.

BASE ENTIÈREMENT ENTRETENUE
Entièrement équipé, tout compris, y compris la demi-pension / pension complète avec une cuisine de qualité supérieure et des services de ménage quotidien / à domicile, à partir de 7 500 € par personne, selon le nombre de personnes séjournant dans la maison et les détails du service que vous souhaitez nous fournir.

LETS PLUS LONGS
Réductions pour location de plus de 6 semaines.

NOTRE SITE WEB PRIVÉ
Plus de détails, des photos et une vidéo, y compris une spécification détaillée de la propriété. Veuillez nous demander l'URL, qui n'est pas autorisée à publier ici, mais peut être trouvée si vous google mystays et la terminer avec la chose que l'on frappe une balle de tennis.

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