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La description
Villalta est une splendide demeure historique qui reflète tout le charme des villas nobles du 17ème siècle. Il est situé dans une position enchanteresse à la périphérie de la ville d'Arezzo, avec une vue magnifique sur la campagne, le Casentino et les lignes de la cathédrale d'Arezzo et est entouré de bois et de belles lignes géométriques de vignes et d'oliviers. De grandes et élégantes salles ornées d'éléments anciens, des chambres spacieuses et confortables, une véranda bien éclairée reliée à la cuisine bien équipée et un beau jardin avec piscine privée font de cette propriété la destination idéale pour une réunion de famille ou pour de grands groupes d'amis à la recherche pour des vacances reposantes dans un cadre tranquille, tout en étant proche des plus belles et prestigieuses attractions toscanes. Nous sommes à seulement 2,5 km du centre historique d'Arezzo, berceau de nombreux artistes et qui, aujourd'hui, contient des chefs-d'œuvre architecturaux et artistiques de renommée mondiale; en outre, comme la propriété est à une courte distance de l'autoroute et de la gare, vous pouvez faire de nombreux voyages pour explorer les environs fabuleux, riches en beaux paysages naturels dans lesquels se trouvent de nombreux vieux borghi au charme éternel et les célèbres villes d'art de Toscane et Ombrie voisine (Sienne, Florence, Chianti, Cortona, Sansepolcro, Pérouse et bien d'autres). Villalta fait partie du domaine agricole de San Fabiano, à environ 200 m de la résidence, l'une des plus prestigieuses et des plus grandes de la région qui cultive des olives et des raisins, produisant une huile d'olive extra vierge exceptionnelle et un nectar prestigieux que vous pourrez déguster et acheter directement dans les caves sur place. NB. Dans une aile de la villa, avec un accès totalement indépendant, vivent les gardiens qui ne gêneront pas l'utilisation du parc et de la piscine qui sont à la disposition complète des hôtes.

Arrivée: samedi de 16h00 à 19h00
Départ: avant 10h00
Caution: 500,00 € au solde ou à l'arrivée

Intérieur
Villalta a trois étages. Au rez-de-chaussée se trouve le salon: l'entrée principale mène, à gauche, à un salon avec table à manger (et deux lits simples) tandis qu'à droite, se trouve le salon avec cheminée, communiquant avec le salon TV et une salle de lecture. De là, vous sortez dans une véranda lumineuse et spacieuse, avec table à manger et canapés, qui communique avec la cuisine. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche. Un escalier en pierre à l'entrée mène au premier étage avec la salle de billard autour de laquelle les chambres à cet étage sont disposées: une chambre double et une chambre lits jumeaux (avec lits joignables), toutes deux avec salle de bain en suite avec baignoire, une autre double chambre et chambre �� deux lits (avec lits joignables) qui partagent une salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage, deux chambres lits jumeaux, chacune avec deux lits queen-size et une salle de bains privative avec baignoire, une chambre double avec salle de bains privative avec baignoire et, enfin, une chambre double (avec lit queen-size) et une chambre lits jumeaux (avec lits joignables) qui partagent une salle de bain avec baignoire. La buanderie est située dans une pièce extérieure avec accès indépendant sur le côté de la villa.

parc
Environ 5000 m² de parc entourent Villalta, caractérisé par une pelouse et bordé sur les côtés par les vignes et l'oliveraie de la propriété qui s'étendent à l'horizon vallonné. Dans le magnifique jardin bien entretenu, illuminé de fleurs, de cyprès centenaires et d'herbes parfumées, vous trouverez différents espaces pour vous asseoir et vous détendre. La grande cour devant l'entrée principale, à l'ombre de deux grands auvents, a été aménagée avec un coin repas avec tables et chaises tandis que, près de la piscine, est une pergola, idéale pour se détendre ou manger en plein air avec un barbecue et four à bois. Dans la zone en face de la piscine est une table de ping-pong. La propriété dispose de deux parkings, idéalement situés à proximité des entrées principales de la villa.

Piscine
Dans la zone la plus isolée et panoramique de la propriété, à un niveau inférieur en terrasse par rapport à la maison qui est à 20 m, se trouve la piscine entièrement clôturée; on y accède de l'arrière de la maison par une courte volée de marches. La piscine rectangulaire mesure 7 x 15 m avec une profondeur allant de 1 à 2,20 m. Doublé de PVC, avec une bordure pavée en terre cuite, il a une purification au chlore et une échelle en métal pour l'accès à l'eau. Sur la pelouse se trouvent des parasols, des tables et des chaises, des chaises longues, trois gazebos avec un coin salon et une douche à eau froide. Non loin se trouve un vestiaire et deux salles de bain avec douche. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.


Animaux: Oui
Handicap: Structure non certifiée
Propriété clôturée: Non

Le prix comprend:
Assurance EuropAssistance pour couvrir les frais en cas d'annulation de réservation
l'eau
gaz pour cuisiner
nettoyage initial et final
linge hebdomadaire
entretien des parcs et piscines
3 heures de nettoyage le mardi et le jeudi
connexion Internet sans fil
Frais Emma Villas 3%

Le prix ne comprend pas:
électricité (€ 180,00 par semaine en basse saison; € 250,00 par semaine en moyenne et haute saison)
taxe de séjour (1,50 € par personne et par jour pour les 4 premières nuits. Veuillez noter que les enfants de moins de 12 ans ne paieront pas)


Sur demande
nettoyage supplémentaire (€ 15,00 / heure / nettoyeur)
changement de linge supplémentaire (€ 15,00 par personne)
chauffage (€ 100,00 / jour)
nettoyage supplémentaire en présence d'animaux (€ 30,00 par animal par semaine)
bois (€ 12,00 / 100 kg)

(Nous rappelons que les informations contenues dans le présent document et toutes les mises à jour possibles doivent être attestées par le gestionnaire immobilier).