Per i matrimoni, vedere le condizioni nella parte inferiore di questa pagina. Immersa nel più bel paesaggio toscano, questa meravigliosa Villa BD - 7. 5 BA risale al XVI secolo e fa parte della tenuta vinicola di Ripanera, dove sono stati prodotti da anni favolosi vini rossi e olio d'oliva. La proprietà è in posizione strategica per esplorare facilmente tutti i principali luoghi di interesse della Toscana, essendo a pochi minuti di distanza dalla storica città di San Casciano Val di Pesa e solo a circa 16 km dal centro di Firenze. Circondato da un giardino davvero magnifico, la proprietà vanta una vista ininterrotta sulle tipiche colline del Chianti, punteggiate da vigneti e uliveti. Con la sua miscela unica di vita al chiuso e all'aperto, la villa offre un ambiente perfetto per trascorrere una vacanza indimenticabile con la famiglia e gli amici e si rivolge a coloro che sono pronti a mescolare un momento di relax nell'esplorazione dei luoghi più belli della Toscana! *** Il video di proprietà (realizzato a luglio 2017) può essere visualizzato direttamente in questa pagina o a questo link: https: // www. Youtube. com / watch?v = debjTuFVaBo *** Informazioni sulla proprietà. La proprietà è stata nella famiglia degli attuali proprietari per più di 50 anni. E 'composto da una villa principale e un cottage per gli ospiti (situato proprio accanto alla villa), con un totale di 8 camere da letto e 7. 5 bagni. La maggior parte degli interni sono stati recentemente rinnovati, tra cui una cucina completamente nuova, tutti i nuovi bagni, nuovi rivestimenti e camere da letto rinnovate. La scrupolosa attenzione ai dettagli durante la ristrutturazione, dall'attenta selezione dei materiali utilizzati, ai mobili squisitamente arredati e alla selezione di opere d'arte appese alle pareti, ha contribuito a creare uno spazio davvero unico che si fonde perfettamente con la struttura originale della villa. La villa è circondata da 20 ettari (49 acri) di vigneti e uliveti immacolati. Il giardino vanta una splendida terrazza in terracotta ricca di erbe aromatiche e alberi da frutto con vista sui vigneti, diverse zone d'ombra tra cui un pergolato coperto di glicine, perfetto per rilassarsi durante le calde giornate estive e una piscina privata di grandi dimensioni. Distribuito su una superficie di oltre 8.500 metri quadrati, con 8 camere da letto meravigliosamente arredate (tutte con aria condizionata), la villa offre la sistemazione ideale per la vostra vacanza di lusso da sogno in Toscana! Posizione. La tenuta si trova a meno di 1 miglio dal grazioso villaggio di Cerbaia, nel cuore della Toscana. La sua piazza principale è il punto focale del villaggio e sede del mercato locale che si tiene settimanalmente. Diversi ristoranti e caffè eccellenti, tra cui "La Tenda Rossa" (premiato con un Targa nella Guida Michelin 2017), un piccolo supermercato e molti altri negozi di alimentari tipici e negozi di artigianato possono essere trovati qui. San Casciano Val di Pesa, una storica città toscana, dista solo circa 10 minuti in auto (4 miglia). Qui è possibile trovare alcuni ottimi ristoranti, bar e diversi negozi che vendono prodotti locali: alimentari, macellerie, pasticcerie, panetterie e un grande supermercato. Tutti i servizi sono forniti anche: banche con sportello bancomat, un ufficio postale e farmacie. Uno dei punti di forza della posizione della villa è la possibilità di raggiungere Firenze in meno di 20 minuti e di esplorare facilmente il Chianti e i suoi vigneti (come il nuovo e straordinario vigneto Antinori, famoso in tutto il mondo per la sua superiorità vini e architettura mozzafiato). La villa si trova in una posizione perfetta per una gita di un giorno alla scoperta della città di Firenze o dei vigneti del Chianti, seguita da un salto rinfrescante nella piscina magica della villa alla fine della giornata. Siena dista circa 37 miglia (circa 50 minuti in auto), mentre l'aeroporto di Firenze si trova a circa 14 miglia di distanza e la stazione ferroviaria di "Santa Maria Novella" (la stazione ferroviaria principale di Firenze) si trova a 13 miglia di distanza. Il supermercato e i negozi di alimentari più vicini distano meno di 1,6 km (raggiungibile a piedi). Layout della villa principale. La villa principale si sviluppa su 2 piani e misura circa (7.000 piedi quadrati). Ci sono un totale di 6 camere doppie, diversi spazi abitabili e una cucina completamente attrezzata. Piano terra: - "Salotto estivo" con vista sulla piscina - Ingresso con camino - Soggiorno con TV - Cucina completamente attrezzata (con camino a legna aperta) - Sala da pranzo (con tavolo per un massimo di 18 ospiti) - Sala colazione (accanto alla cucina, per ulteriore spazio da pranzo) - Una stanza di polvere - Terrazza all'aperto con un grande tavolo da pranzo (con una capacità di 16 posti) e una pergola direttamente collegata alla cucina per godere di una vista meravigliosa Primo piano: - 1 camera con letto king size e bagno privato (con doccia) - 1 camera con due letti singoli (che possono essere uniti per formare un letto King su richiesta) e bagno privato con doccia - 2 camere da letto con letti queen size e bagno privato (con doccia) - Piscina / sala biliardo - Due ulteriori camere da letto con letti queen size che condividono un bagno con doccia Layout del cottage per gli ospiti (situato proprio accanto alla villa principale). Il cottage per gli ospiti si sviluppa su 2 piani e misura circa (1.800 piedi quadrati). Ci sono un totale di 3 camere matrimoniali, 2 bagni, due soggiorni e una cucina completamente attrezzata. Piano terra: - "Salotto estivo" con TV - Secondo soggiorno con camino - Grande cucina completamente attrezzata (con un grande tavolo per la colazione) - 1 camera con 2 letti singoli e bagno annesso (con doccia) - Terrazza esterna con pergolato direttamente collegata alla cucina e al soggiorno, con un grande tavolo da pranzo (fino a 10 posti) perfetto per cene "al fresco" Primo piano: - 1 camera da letto (con letto matrimoniale) e bagno annesso (con doccia) - *** Una camera da letto supplementare con 2 letti singoli può essere resa disponibile su richiesta. *** La proprietà può accogliere comodamente fino a 16 ospiti. Su richiesta, è possibile organizzare una camera da letto aggiuntiva (come menzionato sopra), in modo da ospitare fino a 18 ospiti tra la villa principale e la casetta degli ospiti. L'area della piscina. La magnifica piscina privata della villa offre una serie completa di comodi lettini, letti oversize e ombrelloni. Essendo esposto al sole praticamente tutto il giorno, l'acqua della piscina raggiunge temperature ideali calde (spesso fino a 30-31 gradi Celsius / 86-88 gradi Fahrenheit). La piscina è lunga 25 metri e larga 8 metri (82 x 27 piedi). Servizi. - Aria condizionata - Piscina sovradimensionata con vista sullo splendido paesaggio della proprietà - Giardino privato e ampio parcheggio privato - Internet Wi-fi - Tv satellitare - Stereo Hi-Fi - sala biliardo (sala biliardo) - barbecue - Due cucine completamente attrezzate (1 in ogni villa) - Cantina in loco ** La "tassa di soggiorno" di € 1,50 a persona a notte per un massimo di 7 notti durante il periodo dal 1 marzo al 31 ottobre, deve essere pagata all'arrivo secondo le norme della città (bambini sotto i 14 anni sono esenti ). ** ** Condizioni per tenere i matrimoni nella proprietà ** - La tariffa minima a pagamento durante l'alta stagione (inizio maggio-metà ottobre) sarebbe di 7 notti. Il solito soggiorno minimo è di 7 notti da sabato a sabato, si possono fare eccezioni per consentire un soggiorno più breve ma la tariffa rimane per un soggiorno di 7 notti. - L'assunzione del wedding planner preferito della villa è obbligatoria. - Una tassa matrimonio / evento, per il permesso di tenere il matrimonio presso la proprietà con la partecipazione di non residenti in villa, applicherà extra (l'importo varia in base al numero finale di ospiti). Il numero massimo di ospiti ammessi per qualsiasi evento sulla proprietà è di 50-60 persone.