Surplombant Monaco, notre maison de charme "La Palmeraie" est sur 3 étages avec vue imprenable et exceptionnelle sur la mer Méditerranée, 110 m2 habitables, 50 m2 de terrasses et 1500 m2 de terrain en planche.

Dans cet ancien relais de chasse et bergerie construit en 1830, nous vous offrons un séjour reposant en famille et avec des amis, et de partir à la découverte de la Côte d'Azur, de Monaco et de l'Italie.

La Palmeraie est également idéale pour les voyages d'affaires par sa proximité avec Monaco et ses Business Centers, tout en offrant l'espace et la quiétude de son chez-soi.

Vous pouvez y stationner 2 voitures sur nos places de parking privées et gratuites.

L'intérieur de la maison fut entièrement rénové en 2016 et chaque année nous améliorons le confort pour le bien-être de nos invités avec notamment des radiateurs électriques à inertie sèche dans toute la maison, la climatisation réversible dans 2 grandes chambres, des porte-serviettes électriques dans les salles de bain...!

3 chambres doubles, 1 chambre simple, 2 salles de bain, 1 grand salon/salle à manger séparés par une voute, cuisine équipée indépendante, cette demeure permet d'accueillir en toute convivialité une grande famille ou un groupe d'amis pour un voyage touristique ou d'affaire.

La literie est en excellent état et équipée de couette, traversin et d'oreiller. Le linge de maison (housses, draps, taies, nappe...) et de toilette est fourni.
Un sèche cheveux est rangé dans la commode de la salle de bain du bas.
Un fer et une table à repasser sont situés à côté.

La cuisine est équipée d'un grand réfrigérateur/congélateur, d'un four avec plaque induction et hotte aspirante, d'un lave-vaisselle Bosch et d'un lave-linge Electrolux neufs (2023 et 2024), d'un micro-ondes, d'une grande cafetière à filtre, de 2 machines à capsules (Nespresso et Dolce Gusto) et d'un grille pain.
Une batterie de casseroles Magefesa, deux poêles Tefal et de nombreux autres ustensiles de cuisine vous permettent de faire de bons et copieux repas.

Positionnée dans le salon, la télévision grand écran LCD Sharp fonctionne en Wi-Fi (vitesse de téléchargement de 273 Mb/s) et comporte prises HDMI, RVB, Audio, écouteurs ... Un lecteur de DVD et quelques films sont gracieusement à votre disposition.
Dans la chambre du haut, une télévision permet de voir les programmes en Wifi, indépendamment de celle du salon.
Des lecteurs DVD et DVD sont à votre disposition dans la vidéo/bibliothèque située dans le salon.

L'accès en voiture à la maison se fait par le haut à partir des places privées et gratuites de stationnement. La descente à pied vers le parking intérieur est difficile et ne convient pas aux personnes âgées et à mobilité réduite. L'accès se fait également à pieds par le bas de l'avenue Président Kennedy, où se trouvent boîte aux lettres et poubelles à tris sélectifs.
Un BIP du portail d’entrée du haut de la propriété et un jeu de clés de la porte d’entrée sécurisée de la maison et du portail du bas vous sont fournis à votre arrivée.

Un livret d'accueil est placé dans le salon, nous vous invitons à en prendre connaissance si vous n'avez pas bien lu le règlement l'annonce. Vous y trouverez certainement les réponses à vos questions, sinon nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.
Vous avez également à votre disposition agendas et programmes des manifestations, guides des lieux touristiques, plans des villes de Monaco, Nice ...

Votre arrivée est prévue entre 16h00 et 20h00, votre départ à 10h00. En fonction de vos contraintes et de nos disponibilités, nous pouvons adapter ces horaires.
Nous pouvons aussi faire quelques courses (nourriture, boissons ...) avant votre arrivée, selon vos souhaits et vos désirs.

U salon de jardin, une grande table et 8 chaises, 2 parasols, 1 barbecue électrique et un à charbon de bois (déconseillé en période de sécheresse) agrémentent de délicieuses grillades vos apéritifs, déjeuners et dîners sur la grande terrasse. Une table de «tennis de table» est disponible sur la terrasse supérieure et une machine de musculation "cross-country/ski de fond" sur la terrasse de la chambre du bas.

Nous ne facturons pas de frais de nettoyage car nous voulons responsabiliser nos invités. Avant de partir, nous vous demandons :
- de nettoyer l'intérieur (cuisine, salle de bain, chambres...) et l'extérieur (terrasse, escaliers, barbecue...). Du matériel (aspirateur, balai, seau, serpillère...) et divers produits d'entretien pour les sols, les murs, les appareils ménagers, les éviers, le barbecue sont mis à disposition gracieusement,
- de descendre les poubelles,
- de mettre les serviettes utilisées dans les baignoires et de laisser les draps sur les lits.

Durant votre séjour, veillez à nettoyer rapidement murs et carrelages, si vous laissez tomber malencontreusement du liquide (café, thé, sauce ...) pour ne pas tâcher. Merci !

Pour votre confort, veillez à utiliser uniquement du papier toilette dans les WC. Ne pas y jeter lingettes, serviettes hygiéniques, tampons ou tout autre produit non biodégradables pour ne pas boucher le système d'évacuation des eaux usées et nécessiter l'intervention d'un professionnel.

Si des dégradations ou des dommages surviennent durant votre séjour, il est préférable de nous en informer le plus rapidement possible pour trouver une solution à l'amiable.

Il est interdit de fumer dans la maison. L'accès aux terrasses de chaque pièce de la maison permet de fumer à l'extérieur et des cendriers sont à votre disposition. Surtout ne pas jeter les cendres des cigarettes et du barbecue dans la nature pour ne pas risquer un incendie en ces temps de sécheresse.

La maison est assurée pour 7 personnes et convient aux enfants, notre fille y est née et y a vécu jusqu'à l'age de 8 ans.

Adorants les animaux, nous leur offrons le séjour dans notre propriété.
Nous acceptons votre animal de compagnie après demande de votre part à la réservation, et à condition qu'il soit gentil, propre, respectueux de la maison et des extérieurs. Des sacs à déjection sont à votre disposition dans une étagère de la cuisine.

Nous adorons notre maison et attendons de nos hôtes un comportement exemplaire, respectueux de la sécurité, de la propreté et de l'environnement.

Merci pour votre compréhension et au plaisir de vous recevoir chez nous ... qui devient chez vous quelques jours !

A dix (10') minutes de Monaco, quinze (15') de Menton, vingt (20') Nice et de l'Italie, le quartier est calme et résidentiel.
Vous pouvez faire vos courses chez les commerçants de Saint Roman (boulangerie, boucherie, supermarché Casino, pizzéria ...) ou au supermarché Casino du port Hercule à Monaco. Vous avez un grand centre commercial (supermarché Carrefour, Mac Donald, parfumerie, fleuriste, vêtements ...) avec son grand parking souterrain à Fontvieille.

Voici le trajet pour accéder à pieds au front de mer, à la plage du Larvotto et au Grimaldi Forum de Monaco en 15/20 minutes :
- quitter la maison par le petit portail, traverser la route (Moyenne Corniche) et marcher le long du boulevard Guynemer où sont situés les arrêts de bus, descendre le chemin du Ténao à droite de la maison (celle avant le virage, au toit rouge que nous voyons des terrasses de la maison)
- Arrivé à une petite route (Bd Ténao), traverser et descendre par le chemin de la Callada jusqu'au boulevard d'Italie dans Monaco.
- Traverser et prendre à droite de la petite église qui est en face, l'ascenseur qui descend à l'École des Carmes.
- Après cette école, à votre droite, vous avez un second ascenseur qui vous mène devant l'hôtel Méridien.
A gauche ; le Méridien, le Sporting, le Monte-Carlo Bay, le Monte-Carlo Beach ...
A droite ; le front de mer, la plage du Larvotto, le Grimaldi Forum, le tunnel du Grand Prix, le Casino, le Port Hercule ...
Un plan et des explications vous sont fournis pour vous guider.

Les festivités et manifestations à proximité sont nombreuses et variées :
- Rallye de Monte Carlo (janvier)
- Festival International du Cirque de Monaco (28 janvier)
- Rallye Monaco Historique (janvier/février)
- Carnaval de Nice (février/mars)
- Fête du Citron de Menton (février/mars)
- Salon Auto International de Monaco (février)
- Monte-Carlo Master Tennis (avril)
- TOP Marques (avril/mai)
- Poker Stars (avril/mai)
- Grand Prix de Monaco Historique (mai)
- Grand Prix de Monaco Formule 1 (mai)
- E-Prix de Monaco (avril/mai)
- Festival de Télévision de Monte-Carlo (mai/juin)
- Fête de la Musique (21 juin)
- Jumping International de Monaco (juin)
- Meeting International Athlétisme Herculis (juillet)
- Monte-Carlo Sporting Summer Festival (juillet/août)
- Concours International de Feux d’Artifice Pyromélodiques (juillet/août)
- Monte-Carlo Padel Master (mars/septembre)
- Monaco Yacht Show (septembre/octobre)
- eRallye Monte Carlo (octobre)

L'accès à l'autoroute en direction de Nice et l'Italie est très facile et rapide. Une station d'entretien de véhicule et de vente de carburant est à proximité. Les lignes de bus ZEST n°12 (Ténao/Guynemer/Monte-Carlo), n°13 (Ténao/Corniche/Beausoleil/Gare SNCF de Monaco) et n°18 (Front de mer/Roquebrune/Beausoleil/Monaco) passent avenue du président Kennedy et les arrêts sont au bas de la maison en descendant l'escalier du Ténao. Nous vous fournissons les horaires et trajets des différentes lignes de bus.
Il est possible de commander un taxi qui vous prend en charge en bas de la maison et même de louer un scooter pour rejoindre Monaco, dont la circulation est souvent difficile lors de grandes manifestations.