Our room was a great size, with a beautiful bathroom, coffee machine & fridge. The grounds were lovely, and we walked over to see the free roaming animals including small horses, donkeys, rabbits, peacock & alpacas. Nice to see the pool and loungers but sadly rainy cold weather meant we didn’t use them. Plenty of parking & nice & quiet as set back from busy main road. Not far to drive into central Modena which was fantastic. We did not meet our host but she was always quick to reply by text & most helpful & welcoming.

Like others comments, the signage on the busy main road could be better & shame the gates are not set back further for safety. We arrived in torrential downpour, & got soaked getting out of car to enter gate code to enter driveway. Getting out of the property also involved getting out of the car to enter the code, would be nicer if they opened automatically on exit. The busy main road was quite dangerous when exiting the property. The curtains in our room were coming off the runners, a quick fix. Hooks on the bathroom door would be good for robes etc. Having said above, the property is a gem & we would recommend & stay again, hopefully in the sunshine😁.

Excellent accommodation in fantastic and beautifully maintained old villa with swimming pool, playground for kids and animals. Great choice for both families with kids or a romantic getaway.

Beautiful clean large modern room, set in the grounds of a beautiful large period property. The pool was warm and clean, with a separate indoor pool steam room and sauna that us can book separately. We would have used this, but only there for a short period of time. It was great to see the animals all living together. Really relaxing. The hosts were amazing too. Good communication prior to arrival, and really helpful and friendly. They gave excellent restaurant recommendations and sorted taxis too. Most definitely 10 out of 10

No problems whatsoever! Exceeded all expectations

Wat een prachtige locatie, mooie kamers,alles met klasse ingericht maar ook praktisch. Goede bedden , heerlijke douche. Zwembad in de mooie grote tuin was geweldig. De eigenaren zijn zeer behulpzaam en aardig, alles kan geregeld worden. Wij komen hier graag terug

Niets, het is gewoon zeer netjes

Ampi spazi e tanta tranquillità. Gli animali e i giochi nel parco che circonda la villa danno quel tocco in più, che in un viaggio con bambini sono fondamentali

Ci sono delle piccole cose da correggere, tipo le macchie di umidità negli angoli della stanza.

Waar moet ik beginnen... Het ontbijt bestaat uit een voorverpakt droog croissantje, koude koffie en droge toastjes met een cupje jam. De douche loopt binnen 10 sec. over waardoor de hele kamer onder water staat. Het binnenzwembad is alleen te gebruiken tegen een bedrag van €100 (!). De foto's zijn zeer professioneel gemaakt, maar geen goede weerspiegeling van de werkelijkheid. De accommodatie zit midden aan een drukke weg, waardoor er een gevaarlijke verkeerssituatie ontstaat wanneer je zowel in- als uitrijdt... maar ronduit het ergste was het personeel. Ik heb in alle jaren dat ik voor zowel mijn werk, als privé zeer frequent reis nog nooit zoiets meegemaakt. De locatie wordt gerund door een ongelooflijk asociaal niet-Italiaans meisje in pyjama die tegen haar gasten in hun gezicht schreeuwt om de minste of geringste klacht. Toen ik aangaf dat de fles wijn uit de koelkast geen echte prosecco was, ondanks dat dat geclaimd werd, en dat €30 voor zo'n smakeloze wijn waarvan ik uiteindelijk nog geen glas heb leeggedronken wel erg gortig was, dreigde ze me dat als ik niet zou betalen dat ik dan een probleem zou hebben. Uiteindelijk ben ik daarom maar overstag gegaan. Nog nooit zoiets meegemaakt. ABSOLUUT VERMIJDEN!

De kamer was erg ruim en mooi schoon. Ook de badkamer was groot en schoon. Het hotel ligt op een ruim eigen terrein ook ligt er een fantastisch mooi zwembad bij. Vriendelijke host en medewerkers.

Het was fantastisch.

Bellissima villa vicino a Modena (10 minuti dal centro). Camera ampia e arredata moderna. In mezzo alla campagna con ampia piscina esterna (d’estate deve essere bellissima). Tutto perfetto