Benvenuti nel vostro appartamento con giardino soleggiato di dimensioni familiari con un ingresso nel cortile sul retro. Si trova al piano inferiore di un soleggiato, ristrutturato Queen Anne Cottage a 2 piani.

Il prezzo sopra include il prelievo di acqua e rifiuti. Include anche PG&E (gas ed elettrico) fino a $ 50 / mese. Se usi molto calore e la fattura PG&E supera i $ 50 al mese, sarai responsabile del superamento di quella fattura.

Oltre allo sconto mensile, se si affitta questo appartamento per almeno 3 mesi di calendario (compresi ottobre, novembre e dicembre), vi darò uno sconto aggiuntivo.

Il tuo ingresso è nel cortile recintato, che ha alberi da frutto, bambù e un tavolo con sedie.

- 650 piedi quadrati (più grandi di molti appartamenti con 2 camere da letto)
- Finestre soleggiate su tre lati
- Due armadi, tra cui un enorme armadio per la camera da letto
- Cucina molto grande con grande finestra soleggiata
- Parcheggio fuori strada per 1 auto (ma non coperto o recintato)
- Facilità di parcheggio in strada per altre auto

RISTRUTTURAZIONI RECENTI:
- Nuove credenze da cucina
- Nuove finestre a doppio pannello
- Nuovo riscaldatore
- Nuova pavimentazione pergo (sembra legno duro)
- Nuova vernice
- Nuovo frigorifero
- Nuovo lavello da cucina in acciaio inossidabile
- Nuova vanità del bagno
- Nuovi rubinetti, maniglie delle porte, plafoniere, ecc

C'è un divano letto matrimoniale nel tuo soggiorno (con un materasso posturpico Sealy), così come un materasso in schiuma svedese matrimoniale nella tua camera da letto. Il tuo bagno è grande, soleggiato e ha una vasca da bagno di dimensioni standard. E se ti piace sederti fuori, c'è un tavolo e sedie nel cortile recintato.

Si trova in una zona sicura e tranquilla di Oakland, a pochi minuti da Berkeley e Rockridge (un quartiere elegante con ottimi ristoranti etnici.)

- Strada tranquilla con alberi, non una strada di passaggio
- Le uniche persone che guidano qui sono i vicini.
- L'area è molto piatta, quindi è facile andare in bicicletta in città.

Il campus UC Berkeley si trova a circa 2 miglia di distanza. Se vuoi prendere un autobus lì, puoi prendere l'autobus di transito AC a un isolato da casa mia. È anche un giro in bicicletta facile (2 miglia di distanza).

Si trova a circa 1 miglio dalle più vicine stazioni della metropolitana BART (Ashby o Rockridge), e poco più di un miglio da Whole Foods e dalla famosa Berkeley Bowl.

Se cammini per 3 isolati verso est fino a Telegraph Ave e svolta a nord, troverai:

Ristorante Etiope Addis
Ristorante tailandese Saysetha
BBQ orientale
Sushi Nudo
Cafe Colucci (ristorante etiope)
Pizza Hut
Nick's Pizza
57th St Gallery (jazz night club)
Nomad Cafe
Jumpin Java Cafe

E se cammini a 7 isolati a sud - verso il quartiere di Temescal - puoi goderti:

Peet s Coffee
Ristorante etiope Abesha
Juhu Beach Club (ristorante indiano)
Mercato dei prodotti Temescal
La Calaca Loca Taqueria
Gastronomia di Genova (italiano)
Pizza Tavola Rotonda
Il negozio di formaggi

Ci sono anche due mercati degli agricoltori a pochi passi. Ogni martedì dalle 14 alle 18:30, puoi raggiungere a piedi il mercato degli agricoltori di South Berkeley. E ogni domenica dalle 10 alle 13, puoi raggiungere a piedi il Mercato contadino di Temescal. Entrambi sono MOLTO festosi, con una varietà di musicisti dal vivo, gruppi musicali e venditori che vendono cibo etnico appena fatto.

L'autobus AC Transit (che ferma a un isolato di distanza) può portarti alla stazione della metropolitana, al negozio di alimentari o al campus UC Berkeley.

In auto, sarai a circa 8 minuti dal ponte della baia. C'è molto spazio per parcheggiare sulla nostra strada e non è richiesto alcun permesso.

Per il tuo bucato personale, ci sono due servizi di lavanderia porta a porta nelle vicinanze che ritireranno il bucato, lo laveranno, lo asciugheranno, lo piegheranno e lo restituiranno il giorno successivo: Hambrick Laundry e J&L Laundry. Due settimane di lavanderia costa circa $ 30.

Hambrick Laundry
Lavanderia J&L (aperto da martedì a sabato)

Se hai un budget limitato, la mia ex ragazza (per la quale l'atmosfera è molto importante!) raccomanda Washingtown. È a 11 isolati di distanza, è pulito, c'è un parcheggio, ci sono grandi lucernari e piante all'interno.

Al fine di fornire a te (e a tutti gli ospiti) un appartamento "spic-and-span", addebito una tantum di $ 100 di pulizia a prescindere da quanto tempo rimani. Se hai gatti, aggiungi altri $ 50 per la pulizia (a causa di peli di gatto e peli).

Hai bisogno di una bicicletta mentre sei qui? se hai intenzione di rimanere qui per almeno un mese, posso organizzare una bicicletta per te.

Se rimani qui per più di un mese, VRBO raccoglie solo un mese di affitto alla volta. Se hai domande sul costo esatto (con commissioni VRBO), chiama VRBO.

INFORMAZIONI SUL TUO ARRIVO E DATE DI PARTENZA

È possibile evitare la tassa di soggiorno del 14% a Oakland prenotando per almeno 31 notti.

Se rimani per 3 o più mesi di calendario, possiamo discutere di un piccolo sconto.

Quando interrompo un mese di calendario (ad esempio, affittando la suite dal 1 ° al 25 °), è difficile affittare le parti rimanenti di quel mese. È ancora più difficile quando qualcuno affitta dal 15 di un mese al 20 di quello successivo. Ciò mi lascia con due mesi di calendario parziali, aumentando il rischio di posti vacanti.

Per queste ragioni:

Preferisco affittare a persone che prenotano la suite per uno o più * calendari * mesi (cioè dal primo giorno del mese al primo giorno del mese successivo).

Quindi, se stai pianificando di arrivare o partire in date diverse dal primo di un mese (o dall'ultimo giorno di un mese), ti chiederò se hai la flessibilità di cambiare almeno una di quelle date con la prima di una mese.

RINUNCE

1) C'è solo una stufa a gas nel soggiorno. Ho installato due prese d'aria a parete in modo che il calore del soggiorno potesse fluire nella camera da letto. Funziona benissimo. Tuttavia, significa che i suoni del tuo soggiorno e della cucina sono ora più udibili dalla tua camera da letto e viceversa.

2) Vivo al piano di sopra tranne che per il canto occasionale e il piano (prima delle 22:00), non suoniamo musica ad alto volume o TV. Inoltre non indossiamo scarpe all'interno.

Ma ci sentirai ancora in giro. Sentirai anche l'acqua che scorre quando facciamo la doccia o sciacquiamo la toilette al piano di sopra. E ci sentirai aprire e chiudere la nostra porta sul retro.

In passato, la maggior parte dei miei ospiti e inquilini al piano di sotto erano abituati a vivere in appartamenti o case plurifamiliari. Quindi questo non è stato un grosso problema.

3) Quando gli ospiti al piano di sopra vanno e vengono, li vedrai camminare lungo il lato della casa, proprio fuori dalla finestra della cucina.

4) Forniamo il primo rotolo di asciugamani di carta e carta igienica. Tuttavia, una volta entrati, non forniamo più questi materiali di consumo. Non forniamo neanche detersivo per piatti, spugne, sacchi per la spazzatura o simili.

5) Quando i rami degli alberi o erbacce significative si intromettono sulla passerella dalla porta di casa al tuo parcheggio, li tagliamo.

Tuttavia, per contenere i costi (e trasferire i risparmi su di te), assumiamo solo un giardiniere per diserbare il resto del nostro cortile, tagliare alberi e cespugli e raccogliere brandelli di bambù ogni 2-3 mesi. Quindi il nostro cantiere è "invaso" il più delle volte.

6) Se non si hanno animali domestici, la tassa di pulizia è di $ 100. Tuttavia, se hai 1 o 2 gatti, la tassa di pulizia è di $ 150 (a causa dei peli di gatto e peli). In entrambi i casi, il deposito cauzionale è di $ 1.200. Assolutamente no cani.