ED Refnr. 2935651

Geniet van je vakantie samen met je hele familie! Gelegen aan de rand van het centrum van Balchik bevindt zich Villa Ovidius: een grote en luxe villa van 3 verdiepingen met 6 slaapkamers met ieder een privé en-suite badkamer, 3 woonkamers, 3 keukens, 3 toiletten een fitnessruimte en balkons op de 1e en 2e verdieping met panoramisch zicht op de zee. Alle slaap- en woonkamers zijn voorzien van airconditioning. In de achtertuin met eveneens zeezicht bevindt zich een privé zwembad, terrassen en een pergula zitgedeelte onder de druivenstruiken om met de hele familie diner of bbq te nuttigen. Vanuit alle kamers op alle verdiepingen en zelfs vanuit de achtertuin heb je een schitterend panoramisch zeezicht op de zwarte zee en de baaien en lichtjes van Albena en Golden Sands.

Aan de autoluwe straat bevinden zich een gym en garage (momenteel niet beschikbaar) met aparte ingangen. Hier bevindt zich ook een kleine opgang naar de voordeur op de 1e verdieping. Aan de zijkant van de villa bevindt zich een afgesloten binnenplaats met ruimte om een auto te parkeren.Op de eerste verdieping, wat de begane grond is ten opzichte van de achtertuin, kom je binnen in een gigantische woonkamer met grote open keuken, een toilet en 1 slaapkamer (met 2 één-persoons bedden) met en-suite badkamer. De bank in de woonkamer kan eenvoudig worden omgetoverd tot een één-persoonsbed.Vanuit de woonkamer kom je tevens uit in een groot trappenhuis met volledig glazen facade. Er is daarnaast een deur die vanuit de binnenplaats toegang tot het trappenhuis verschaft.Op de 2e verdieping is een hal met toilet, woonkamer met grote open keuken en 3 slaapkamers (waarvan 2 met twee-persoons bedden en 1 met 2 één-persoons bedden) met en-suite privé badkamers. De bank in de woonkamer kan eenvoudig worden omgetoverd tot een twee-persoons bed. Op het zuiden bevindt zich over de gehele lengte een balkon, waar je vanuit de woonkamer en de 2 zuidelijke slaapkamers op uit kunt komen.Op de 3e verdieping is een hal met toilet, een grote woonkamer/gameroom met open keuken en 2 slaapkamers (beiden met twee-persoons bedden) met en-suite privé badkamers. Op het zuiden bevindt zich over de gehele lengte een balkon, waar je vanuit de woonkamer en de zuidelijke slaapkamer op uit kunt komen.Iedere verdieping kan indien gewenst gebruikt worden als een los afsluitbaar appartement.De op het zuiden gelegen tuin kan bereikt worden vanuit de binnenplaats of via de woonkamer en slaapkamer op de 1e verdieping. Achter de binnenplaats bevindt zich in de tuin het zwembad met de omliggende terrassen om lekker bruin te bakken. Ook is er een zandbak voor de kleintjes om kastelen te bouwen. Aan de andere kant van de tuin bevindt zich onder een met druivenstruiken overdekte pergula nog een terras met tafels om met de hele familie samen buiten te genieten van een diner of barbecue. Barbecues staan klaar voor gebruik (1x gas, 1x elektrisch).

Aan de achterzijde van de villa bevindt zich de op het zuiden gerichte verhoogde privé tuin, die zowel buitenom (via de afgesloten binnenplaats) als via de woonkamer en slaapkamer op de begane grond te bereiken is. De tuin is aangekleed met veel groen en schitterende rozenstruiken die bijna het gehele jaar in bloei staan. Er groeien tevens tal van eetbare vruchten, zoals appels, druiven, kaki's, aardbeien, pepermunt en vijgen in de tuin, welke allemaal vrij door de huurders genuttigd mogen worden.In deze achtertuin ligt het buitenzwembad omringd door grote terrassen om op strandstoelen lekker bruin te bakken of om onder natuurlijke beschutting van de half-hoge appel- en kakibomen op te drogen. Er is een kunstgrasveld dat voor velerlei doeleinden te gebruiken is, bijvoorbeeld om spellen op te doen, voor de kinderen om op te spelen, om op te zonnen of om te genieten van het prachtige uitzicht. Ook is ernaast een zandbak voor de kleintjes om kastelen in te bouwen. Nabij de keuken bevindt zich nog een met druivenstruiken overdekte patio met een groot terras met eettafels, om met de hele familie samen buiten te genieten van een diner of barbecue. Barbecues staan klaar voor gebruik (1x gas, 1x elektrisch).Vanuit de achtertuin heb je een schitterend panorama zeezicht op de zwarte zee en de baaien en lichtjes van Albena en Golden Sands.

Villa Ovidius bevindt zich op een perfecte locatie. De villa ligt slechts 75 meter van de doorgaande regionale weg die midden door Balchik loopt, en toch staat de villa slechts 550 meter van de zee en de promenade met allerlei winkeltjes, cafés en restaurants.Afstanden:Dichtsbijzijnde supermarktje: 100 MeterIets groter supermarktje: 300 MeterLIDL Megastore: 2 KMDichtsbijzijnde restaurant: 300 MeterBushalte: 100 MeterZiekenhuis: 150 MeterZee en de promenade: 550 MeterPubliek strand: 900 MeterBotanische Tuinen en het Koninklijk Paleis: 1600 MeterGolf Banen (maar liefst 3 complete courses!): 4 KMAlbena Family Resort en Stranden: 8 KMAlbena Water Park: 8 KMGolden Sands: 17 KMTopola Skies Action & Waterpark: 10 KMCape Kaliakra: 25 KMVarna Stad: 30 KMVarna Airport: 35 KM

Buitenbereik: Balkon; Breedte zwembad: 3 m; Daarvan parkeerplaats in garage; Daarvan privéparkeerplaatsen buiten; Gasbarbecue; Geheel omheind; Lengte zwembad: 5 m; Privéparkeerplaatsen in totaal: 4; Privé-zwembad; Terras; Tuin; Veranda; Woonwijk;

Huisinformatie: Badkamer: 9; Bouwjaar: 2007; Eenpersoonsbed (0,90 m breed); Eenpersoonsbed (0,90 m breed); Perceeloppervlakte: 500 qm; Renovatiejaar: 2021; Slaapkameer; Totaal aantal verdiepingen in het gebouw: 3; Vrijstaand;

Woonbereik: DVD-speler; Kabel-tv; kingsize bed (1,60 m breed); kingsize bed (1,60 m breed); Queensize bed (1,40 m breed); Queensize bed (1,40 m breed); Slaapbank voor 1 persoon; Slaapbank voor 2 personen; Strijkijzer; TV;

Badkamer/Toilet: Douche; Douche; Douche; Douche; Douche; Douche; Toilet; Toilet; Toilet; Toilet; Toilet; Toilet; Toilet; Toilet; Toilet;

Keukeen: Elektrische kookplaat;

Keuken: Diepvrieskast; Diepvriesvak; Gasfornuis; Keramische kookplaat; Koelkast; Koffiezetapparaat; Koffiezetapparaat met filter; Kookplaat; Magnetron; Oven; Vaatwasser; Waterkoker;

Overige: Airconditioning; Fitnessapparatuur; Gezelschapsspellen voor kinderen; Gezelschapsspellen voor volwassenen; Kinderstoel; Niet-rokenobject; Spelcomputer; Stofzuiger; Uitzicht op de zee/het meer; Ventilator; Verwarming; Wasmachine; Wifi;

Afstanden (hemelsbreedte): Aanlegplaats: 0,60 km; Afstand gratis gemeenschappelijk parkeren: 0,10 km; Afstand tot het hondenstrand: 0,60 km; Bars / Clubs / Uitgaan: 0,40 km; Betonstrand; Bowlingbaan: 8,00 km; Café/Restaurant: 0,30 km; Dichtstbijzijnde halte openbaar vervoer: 0,20 km; Golfbaan: 3,00 km; Gratis gemeenschappelijke parkeerplaats: 3 m; Haven: 0,60 km; Jachtverhuur/-tochten: 0,60 km; Jetski verhuur: 0,60 km; Levensmiddelenzaak: 0,20 km; Midgetgolfbaan: 8,00 km; Mogelijkheid tot paardrijden: 8,00 km; Openbare parkeergarage: 0,30 km; Plaats: 0,30 km; Station: 35,00 km; Strand: 0,90 km; Tafelvoetbal: 1 m; Tennisbaan: 8,00 km; Visstek: 0,55 km; Vliegveld: 35,00 km; Wandelpad: 5 m; Water (zee, meer enz.): 0,55 km; Watersport: 0,60 km; Zandstrand: 0,70 km; Zee: 0,55 km; Zwembad: 0,70 km;